Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Roetgen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m², verteilt auf 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für noch mehr Flexibilität. Genießen Sie die Vorteile eines gut durchdachten Baukonzepts, das auf den KFW55 Standard ausgerichtet ist und Ihnen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert. Das 550 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen Ihre persönlichen Gestaltungsideen und einen wunderschönen Garten.
            

                Mit diesem Ausbauhaus erhalten Sie die Möglichkeit, den handwerklichen Ausbau selbst in die Hand zu nehmen - und dabei deutlich Kosten zu sparen, ohne auf Qualität oder Komfort zu verzichten.

🏡 Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Mit allkauf entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.
 Ob Sie den Innenausbau komplett übernehmen oder lieber die Profis ranlassen - Sie haben die Wahl zwischen drei attraktiven Dienstleistungspaketen:
VIELBESCHÄFTIGTE / Free Time - Lassen Sie die Profis ran! Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Komfort eines schlüsselfertigen Hauses.


AMBITIONIERTE / Active Time - Sie möchten beim Innenausbau mitwirken? Kein Problem! Wir übernehmen die anspruchsvolleren Arbeiten, während Sie sich um Details kümmern können.


HEIMWERKER / Pro Time - Maximale Kostenersparnis und volle Kontrolle! Übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen Sie bares Geld dank Ihrer Muskelhypothek.


Egal für welches Paket Sie sich entscheiden - ich stehe Ihnen als kompetenter Verkaufsberater jederzeit zur Seite und begleite Sie durch den gesamten Bauprozess.

🌿 Nachhaltigkeit an erster Stelle
Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben. Unsere Häuser bestehen teilweise aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, was nicht nur ein angenehmes Raumklima schafft, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet.
 Dank der Energieeffizienzwand, der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der Be- und Entlüftungsanlage sparen Sie langfristig Energiekosten und schonen gleichzeitig die Umwelt.
 Ihr Haus erfüllt den KfW-55-Standard - auf Wunsch sogar KfW 40+.

🏠 Was im Angebot enthalten ist
Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter


Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung


Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, Bauleistungsversicherung


Bauleitung und Bereitstellung aller benötigten Materialien


Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeitsprüfung


Festpreisgarantie - volle Kostensicherheit


Qualität "Made in Germany"


Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke



✨ Moderne Ausstattung inklusive
Unser Basispreis enthält zahlreiche Inklusivleistungen, die für höchsten Wohnkomfort sorgen:
Energieeffiziente Außenwandkonstruktion


Echtholztreppe


Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor


Fußbodenheizung in allen Räumen


3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen


Be- und Entlüftungsanlage


Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen


Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung


TOXPROOF®-Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien


Just-in-Time-Lieferungen


Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten



🧰 Materialpakete im Überblick
Materialpaket 1:
 Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
 Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge und Tapeten.
(Zzgl. Baunebenkosten.)

🎨 Flexibilität in der Gestaltung
In unserem Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, aus einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien zu wählen.
 Gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihrem Geschmack - mit hochwertigen Markenprodukten, die Ihrem Haus den perfekten Look verleihen.

🔒 Maximale Sicherheit
Bei allkauf genießen Sie maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, gar...
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Roetgen, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die gute Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Ärzten. Zudem laden nahegelegene Parks und Freizeitmöglichkeiten dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein.
                

                Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist ein erfahrener Fertighausanbieter und -hersteller.
 Seit über 40 Jahren realisieren wir hochwertige Fertighäuser - dieses umfassende Know-how steckt in jedem unserer Projekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und über 20.000 zufriedene Kunden sprechen für sich.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von nur 14 Wochen zählt allkauf zu den leistungsstärksten Anbietern Deutschlands.
 Unsere Häuser werden im eigenen Werk produziert und deutschlandweit vertrieben.
Das innovative Systemhaus-Konzept von allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen - flexibel, individuell und kosteneffizient. Aktuell stehen Ihnen über 100 variable Haustypen zur Auswahl.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Hauskonzept, das optimal auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt ist.
 Mit der Festpreisgarantie von allkauf erleben Sie während der Bauphase volle Kostensicherheit. Auf Wunsch unterstützen wir Sie zudem mit einer passenden Finanzierungslösung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu planen!