Das kleine Einfamilienhaus in begehrter Lage von Oldenburg wurde um das Jahr 1934 erbaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 78 qm auf einem großzügigen Grundstück von 1.058 qm. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie die Küche. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Der Keller umfasst einen Raum und bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Jahr 1990 wurde eine grundlegende Sanierung durchgeführt, bei der unter anderem die Fenster und Dachpfannen erneuert wurden. Aktuell befindet sich die Immobilie in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.  Die Gastherme stammt aus dem Jahr 2022 und sorgt für eine moderne Heiztechnik. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude zur Unterbringung von Gartengeräten und Fahrrädern.
Das Anwesen eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungskonzepte: Ob Abriss und Neubau, Modernisierung zu einem Drei-Studio-Heim (durchgeführte Planung aus dem Jahr 1990) oder Erweiterung durch Anbau – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Die Lage im Stadtteil Bloherfelde zeichnet sich durch ihre sehr gute und ruhige Wohnqualität aus. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse, was für zusätzliche Ruhe und Sicherheit sorgt, ohne auf eine gute Anbindung an die Infrastruktur verzichten zu müssen.
Dieses Angebot richtet sich an alle, die ein spannendes Projekt mit viel Potenzial in attraktiver Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
            

                Das Wohnen im begehrten Stadtteil Bloherfelde in Oldenburg
bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben. 
Der Stadtteil Bloherfelde zeichnet sich weiterhin durch seine grüne Umgebung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Hier genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Wohnviertels mit gleichzeitig hoher Lebensqualität.
                

                VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de