In einer sehr ansprechenden und grünen Wohnanlage befindet sich diese neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung, die 2018 errichtet wurde.

Die großzügige Diele heißt Bewohner wie Besucher herzlich willkommen und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten. Mittelpunkt dieser schönen Wohnung ist der geräumige, offene Wohn- Essbereich mit großzügiger Fensterfront samt vorgelagerter Süd-Terrasse. Im eingewachsenen Privat-Garten lassen sich künftige Grillabende im Kreise der Familie unter freiem Himmel genießen. Die großzügige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Beide Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet und aufgrund der Schnitte sehr gut zu möblieren. Es sind zwei Badezimmer vorhanden! Ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und das andere Bad mit komfortabler Dusche. Beide Bäder sind zeitlos gefliest und mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. An allen Fenstern befinden sich elektrische Rollläden. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde Echtholz-Parkett verlegt.

Zur Wohnung gehören zwei Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein geräumiges Kellerabteil inkl. Licht und Stromanschluss.
Insgesamt eine toll geschnittene Wohnung, die besonders durch ihre hellen, modernen und zugleich klaren Linien besticht und sofort beziehbar ist.
            

                - Hochwertiger Parkettboden
- Komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Überdachte Süd-Terrasse
- Sonniger Privatgarten
- Hochwertige Einbauküche mit Elektro-Großgeräten
- Bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Zwei Bäder ausgestattet mit großformatigen Fliesen, hochwertigen Armaturen, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper, Badewanne und Dusche
- Videogegensprechanlage
- Zwei Komfortable Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Fahrradabstellplatz im Untergeschoß
               

                Herzlich Willkommen in Vaterstetten! 
Die Gemeinde Vaterstetten ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Osten und gehört zum Landkreis Ebersberg. Die beliebte Ortschaft befindet sich ca. 18 km südöstlich von München. Vaterstetten, mit derzeit ca. 25.000 Einwohnern, bietet eine perfekte Infrastruktur mit S-Bahn-Anschluss (S4) sowie zahlreichen Busverbindungen innerorts.
- Wohnen mitten im Grünen am Ortsrand von Vaterstetten, vor den Toren Münchens 
- Grüner Anger und Privatstraße 
- Große Abstandsflächen, herrlich breite Grünzüge, Blick auf die Wiesen und Wälder
- Beste Freizeitmöglichkeiten für Radfahrer, Jogger und alle Sportbegeisterte
- Perfekte Infrastruktur: zu Fuß in ca. 15 Min. oder mit dem Bus zur S-Bahn und dann in 22 Min. am Münchner Marienplatz
- Mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn, entweder in Richtung Münchner Norden oder in die Berge
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Arztpraxen, Einkaufscenter wie z.B. die Riem Arcaden und Parsdorf City in der Umgebung 
- Freizeitmöglichkeiten, wie unter anderem der Kletterwald "Vaterstetten" oder den Wildpark Poing, finden Sie im und um den Ort - inklusive eines wöchentlichen Bauernmarkts mit regionalen Produkten
Wenn Sie schon immer Lust darauf hatten, Ihre Freizeitaktivitäten und Lieblingssportarten künftig mehr auszuleben, dann ist hier der richtige Ort dafür. Werden Sie Teil eines beeindruckenden Gesamtkonzepts von Natur, Architektur und Infrastruktur - auf nach Vaterstetten!
                

                Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE