Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektiert Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen auf 133,7 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 370 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

Das durchdachte Projekt-Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob offene Wohnkonzepte, individuelle Raumaufteilungen oder persönliche Designwünsche - bei allkauf sind Sie der Architekt Ihres eigenen Glücks!
            

                Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen zu wählen - ganz gleich, ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder stilvolle Vinyl-Optionen. Diese Bodenbeläge bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch eine hohe Lebensdauer und Pflegeleichtigkeit.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich und effizient ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. In Kombination mit den hohen Energiestandards KFW40 und KFW55 profitieren Sie von optimaler Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima.
               

                Dortmund bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ob erholsame Spaziergänge im Park oder ein Besuch im pulsierenden Stadtzentrum - hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
                

                Im Angebot ist Folgendes enthalten: 

Dienstleistung Elektro:

Unser Team führt die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten durch. Zuerst erfolgt der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach dem Einbringen der Dämmung in die Wände. Im Rahmen der Installationsarbeiten liefern und montieren wir auch den Zählerschrank inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten und beantragen den Stromanschluss bei Ihrem örtlichen Energieversorger. Sobald Sie die Wände mit Gipskarton geschlossen haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut.

Dienstleistung Heizung/Sanitär:

Unser Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau des von Allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Als echte Alternative bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe einzusetzen. Diese effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik nutzt die Wärmeenergie aus der Außenluft, um sowohl das Heiz- als auch das Brauchwasser zu erwärmen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe funktioniert auch bei niedrigen Außentemperaturen und liefert genügend Energie für Ihre Fußbodenheizung oder andere Flächenheizsysteme. Bei der Sanitärrohrinstallation werden gemäß der Standardplanung alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus verlegt. Wir montieren Wasserfilter und Druckminderer und schließen sie an die Übergabestellen an. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung sind ebenfalls inbegriffen. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen und wird von Ihnen übernommen. 

Dienstleistung Trockenausbau und Spachtelarbeiten:

Das Dienstleistungspaket Trockenausbau und Spachtelarbeiten beinhaltet raumbegrenzende, bauteilbekleidende und dekorative Konstruktionen des Ausbaus insbesondere für Wand, Decke und Boden durch Allkauf. 

Estrich:

Unser Dienstleistungspaket Estrich beinhaltet das Verlegen des Estrichs, der als Fußboden auf einem tragfähigen Untergrund aufgebracht wird. 

Architektenleistung:

Wir bieten eine individuelle Hausplanung an, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal umzusetzen.

Bemusterungszentrum:

In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen Markenprodukten auswählen

Bauherrenversicherungen:

Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung und Bauleistungsversicherung

Bauleiter:

Ein erfahrener Bauleiter begleitet den gesamten Bauprozess, um eine reibungslose und qualitativ hochwertige Umsetzung zu gewährleisten

Blower-Door-Test:

Durchgeführt, um die Luftdichtheit des Hauses zu überprüfen und sicherzustellen, dass es energieeffizient ist

Ausbaubegleitung:

Unterstützung und Beratung während des Innenausbaus, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten nach Ihren Vorstellungen ausgeführt werden

Grundstückssuche:

Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Finanzierungsberatung:

Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Finanzierung.