Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.
            

                Ferschweiler, eine idyllische Ortsgemeinde in der Südeifel, ist für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt. Ferschweiler liegt auf dem Ferschweiler Plateau, umgeben von weitläufigen Wäldern, Wiesen und beeindruckenden Felsformationen, die zum Wandern und Erholen einladen.
Die ruhige Wohnlage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und guter Erreichbarkeit: Die nächstgelegene Stadt Echternach (Luxemburg) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Kreisstadt Bitburg. Durch die Nähe zur luxemburgischen Grenze ist die Region besonders attraktiv für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Orten.
Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die B257 und die A60 erreichen Sie Trier sowie die Autobahnanschlüsse Richtung Köln und Luxemburg schnell und unkompliziert.
Die Lage eignet sich ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die eine ruhige und sichere Wohnumgebung mit guter Infrastruktur suchen.
                

                Der Preis beinhaltet das einzugsfertige Haus inklusive der Bodenplatte und einer Küche.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessung und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich einfach an: 

Axel Moritz 0151-54611043

Musterhaus Simmern

Im Industriepark 8a   55469 Simmern

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet

- Abbildungen mit Sonderwünschen -