Seltene Gelegenheit!
---Sonnige 4,5-Zi. OG-Wohnung in Filderstadt-Bonlanden---
Willkommen in Ihrer sonnigen 4,5-Zi. OG-Wohnung, liegend in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortslandlage in Bonlanden.
Die charmante 4,5-Zi. Wohnung befindet sich im 5. OG des Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung kann durch ein Aufzug komfortabel erreicht werden (barrierefrei).
Die gepflegte 4,5-Zi. Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Auf 106 m² befinden sich ein großes, sonniges, südausgerichtetes Wohnzimmer mit schönem Südbalkon und herrlichem Blick auf die Schwäbische Alb. Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Duschbad und separates WC.
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. EUR 20.000) und ein Außenstellplatz (zzgl. EUR 10.000) runden das tolle Angebot ab.
Sonnige 4,5-Zi. Wohnung mit Südbalkon -sofort bezugsfrei-
70794 Filderstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 5 von 6 |
| Wohnfläche ca. | 106 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
348.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
491 € |
| Preis für Garage/Stellplatz | 20.000 € |
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Nesch Immobilienconsulting hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 102,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
102,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Highlights:
- Tolle Aussicht auf die Schwäbische Alb
- Sofort verfügbare Wohnung
- Personenaufzug
- Neuer Bodenbelag im Wohnzimmer und Esszimmer
- Ansprechender Grundriss
- Großer sonniger Südbalkon
- Einbauküche
- Ruhige Ortsrandlage
Lage
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bonlanden (ca. 11.000 Einwohner).
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Trotz größter Sorgfaltspflicht können wir für die gemachten Angaben keine Haftung übernehmen, da diese allein auf die vom Verkäufer gemachten Informationen und Daten beruhen. Eine Vorkenntnis dieses Angebots muss uns durch Quellennachweis innerhalb von 3 Tagen nach Kenntnis belegt werden, ansonsten gilt unser Provisionsanspruch als akzeptiert. Bitte beachten Sie, dass wir auch für den anderen Vertragsteil tätig sind und infolge dessen eine Provisionspflicht für beide Seiten besteht.
Adresse
70794 Filderstadt
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