Diese villenartige Doppelhaushälfte präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück und vereint repräsentatives Wohnen mit einem komfortablen Raumangebot. Die Liegenschaft wurde ca. 1995 umfassend kernsaniert und seither fortlaufend gepflegt sowie modernisiert. Ein besonderes Highlight stellt der im Jahr 2023 eingebrachte Personenaufzug dar, der die Etagen bequem miteinander verbindet und dafür sorgt, dass auch im fortgeschrittenen Alter die obere Etage komfortabel erreichbar bleibt.
Im Inneren erwarten Sie Küchen- und Badausstattungen, die einem normalen, gut gepflegten Standard entsprechen und bereits im Kaufpreis enthalten sind. Weitere Einrichtungselemente können auf Wunsch teilweise übernommen werden. Der vollständig ausgebaute Spitzboden sowie rund 30 m² ausgebaute Kellerfläche mit praktischem Vorratsraum bieten zusätzlichen Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin schafft auch in der kühleren Jahreszeit eine gemütliche Wohnatmosphäre. Zusätzlich wurde hier eine kleine, über eine Treppe erreichbare Zwischenetage eingezogen, die den Raum vielseitig nutzbar macht – beispielsweise als Leseecke, Ruhezone oder kreativer Rückzugsort. Elektrische Jalousien, eine Infrarotsauna sowie eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieses besonderen Angebots.
Der Außenbereich überzeugt mit einem repräsentativen Garten und einer idyllischen Teichlandschaft, die zum Entspannen einlädt. Die Immobilie eignet sich hervorragend für große Familien mit mehreren Kindern und bietet dank Doppelgarage sowie vier Außenstellplätzen ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge.
Villenartige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und idyllischer Gartenlandschaft
15517 Fürstenwalde/Spree
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 266 m2 |
| Nutzfläche | 46 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.039 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
690.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Käufer und Verkäufer bezahlen bei Kauf auf den tatsächlich beurkundeten Kaufpreis je 3,57% inkl. 19% MwSt. Provision an das Maklerunternehmen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 88,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
88,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Fürstenwalde in Brandenburg, in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage, die sowohl Erholung als auch Alltagstauglichkeit bietet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Fürstenwalder Hauptbahnhof liegt lediglich etwa einen Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sowie nach Berlin.
Das direkte Stadtzentrum erreichen Sie nach rund zwei Kilometern, sodass kulturelle Angebote, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Distanz liegen. Auch für Berufspendler ist die Lage äußerst attraktiv: Die Tesla Gigafactory in Grünheide befindet sich nur rund 20 Kilometer entfernt und ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Hauptstadt Berlin liegt etwa 45 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn komfortabel angebunden.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit kompletten Angaben (Telefonnummer, Adresse, Name) bearbeiten können.
Aus Diskretionsgründen und auf Wunsch des Verkäufers wird hier nur ein Bild veröffentlicht. Nach erfolgter Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne das vollständige Exposé und weiterführende Unterlagen zur Verfügung, in denen Sie alle Details zur Immobilie einsehen können.
Alle Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Auskünften und Informationen des Eigentümers/Verkäufers.
Adresse
15517 Fürstenwalde/Spree
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Preis- und Lageinformationen
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