Dieses ideal geschnittene Baugrundstück ist derzeit noch mit einem zum Abriss bestimmten Wochenendbungalow bebaut. Es eignet sich gemäß den Vorgaben des Stadtplanungsamtes ideal zur Bebauung mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern, auch in Form von zwei Stadtvillen oder auch einem Doppelhaus. Das zukünftige Bauvorhaben richtet sich nach § 34 BauGB und muss sich demnach von der Art und dem Maß der baulichen Nutzung her in die nähere Umgebung einfügen. Alle mit der Beräumung des Grundstückes verbundenen Kosten werden vom Käufer getragen. Im Falle der Teilung werden die dann anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten von den Käufern beider Teilflächen je zur Hälfte getragen.
            

                Das Objekt liegt in der südlich von Berlin gelegenen Gemeinde Rangsdorf. Durch ihre unmittelbare Lage im Speckgürtel von Berlin, der Nähe zu Potsdam und dem Flughafen Schönefeld erfährt die Gemeinde einen besonders starken Attraktivitätszuwachs. Durch die Regionalbahn (RB 24, RE8), die zügig zu erreichen ist, benötigt man nur ca. 30 Minuten ins Zentrum Berlins. Den Flughafen Berlin/Schönefeld erreicht man mit der Regionalbahn ebenfalls in wenigen Minuten. Darüber hinaus führt ein ausgebautes Straßennetz nach Berlin sowie nach Potsdam. Der Autobahnring (A 10) ist ebenfalls in Kürze erreichbar. In der Gemeinde selbst befinden sich Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gesamtschule und mehrere Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sind fußläufig erreichbar.