Dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2018 bis 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich als stilvolles Familiendomizil. Auf ca. 233 m² Wohnfläche und einem 706 m² großen Grundstück genießen Sie Weitläufigkeit und Komfort.
Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte – ideal für die große Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Zimmer sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Außenbereich: Der große Garten, die Terrasse und der Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die bereits vorhandene Einbauküche und der großzügige Keller, der viel zusätzlichen Stauraum bietet, runden dieses attraktive Angebot ab.
Viel Platz trifft auf modernes Wohngefühl in Gochsheim
76703 Kraichtal
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 233 m2 |
| Nutzfläche | 84 m2 |
| Grundstücksfläche | 706 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
549.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl.MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 160,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
160,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gäste WC
- Einbauküche
- Terrasse
- Balkon
- Loggia
- Garten
- Keller
- Zentralheizung (Öl)
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt im idyllischen Kraichtal-Gochsheim. Der historische Ortsteil besticht durch Ruhe, malerische Natur und ein familienfreundliches Umfeld.
Sie profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung an nahe Städte sowie direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten.
Hier verbindet sich ländliche Erholung perfekt mit Alltagskomfort – eine begehrte Lage für Familien und Ruhesuchende.
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
Grundriss
Dachgeschoss
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Obergeschoss
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Erdgeschoss
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Adresse
76703 Kraichtal
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Preis- und Lageinformationen
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