In zentrumsnaher und dennoch ruhiger Wohnlage von Quakenbrück präsentiert sich diese attraktive Doppelhaushälfte auf ca. 108 m² Wohnfläche als attraktives Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. 

Beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein einladender Flur mit praktischem Garderobenbereich. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Fensterflächen eine freundliche Wohnatmosphäre schafft und direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Diese erweitert den Wohnraum harmonisch und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und überzeugt durch eine funktionale Anbindung an den Hauswirtschaftsraum. Dieser ist sowohl über die Küche als auch direkt vom Carport aus zugänglich – ein deutlicher Vorteil für kurze Wege im Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC mit eigener Dusche, das den Wohnkomfort ideal ergänzt.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafräume, die flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das großzügige Hauptbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein separater Heizungsraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und trägt zur optimalen Raumnutzung bei. Der Dachboden erweitert den verfügbaren Stauraum und ist vielseitig nutzbar.

Das Haus präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand. Zuletzt erfolgte ca. 2023 eine Modernisierung der Gas-Zentralheizung. Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung, die besonders an kühlen Tagen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Das Grundstück umfasst ca. 318 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen – ob Spielfläche für Kinder, ein eigener Gartenbereich oder ein ruhiger Platz zum Entspannen. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Carport mit integriertem Geräteraum, der zusätzlichen und wettergeschützten Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bietet.

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Hinweis: Die dargestellten Bilder enthalten zum Teil eine KI-generierte Möblierung und dienen lediglich zur besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
            

                Mitten im Artland gelegen, im Landkreis Osnabrück und als Verwaltungssitz der Samtgemeinde Artland, bietet Quakenbrück eine perfekte Mischung aus naturnaher Ruhe und komfortabler Infrastruktur. Mit einem lokalen Krankenhaus, einem umfassenden Schulangebot und verlässlichen Verkehrsanbindungen bietet Quakenbrück ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Sicherheit, Komfort und eine harmonische Work-Life-Balance legen.

Die unmittelbare Umgebung besticht durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Familienleben bereichern. Für die Bildung der Kinder stehen renommierte Einrichtungen wie das Artland-Gymnasium und die Oberschule Artland zur Verfügung. Auch Kindergärten befinden sich in angenehmer Nähe und bieten eine optimale Betreuung. Die Gesundheitsversorgung wird durch zahlreiche Ärztezentren und Apotheken gewährleistet. Für aktive Familien bieten die nahegelegene Artland-Arena sowie mehrere Spielplätze und großzügige Parkanlagen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Kulinarisch laden gemütliche Cafés und familienfreundliche Restaurants zum Verweilen ein.

Dank der Anbindung an die NordWestBahn und die nahegelegene Autobahn A1 sind Osnabrück, Oldenburg und Bremen bequem erreichbar. So verbinden sich die Ruhe und Naturnähe Quakenbrücks mit den beruflichen, kulturellen und Freizeitmöglichkeiten größerer Städte – perfekt für alle, die sowohl Natur als auch städtische Vorteile genießen möchten.

Quakenbrück vereint damit auf ideale Weise Lebensqualität, Komfort und Natur – ein Ort, an dem Familien sich wohlfühlen und gleichzeitig von den Vorteilen einer guten Anbindung an die Region profitieren.
                

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