Zwischen den schön sanierten und neu gebauten Häusern dieser ruhigen Seitenstraße gibt es diese Baulücke. Mit 17 Meter Straßenfront kann man hier gut ein Wohnhaus planen. Etwas eingerückt steht eine große massive Garage, die eine neue Dacheindeckung erhalten hat. Dahinter befindet sich ein kleines Holzgartenhaus. Vom Grundstück sind die vorderen 800 bis 1000 m² Bauland. Dahinter befindet sich Gartenland, Feld und Wiese. Es gibt also auch Raum für eine natürliche Gestaltung. Nicht an allen Seiten gibt es eine Einfriedung. Zur linken Nachbarschaft wird eine neue Abgrenzung erforderlich, wobei die dort erforderliche Änderung der Zäune bzw. Tore bekannt ist. Die Straße wurde mit Betonsteinpflaster und farblich abgesetzter Spureinteilung ausgeführt. Es sind alle Medien straßenbegleitend vorhanden. Laternen säumen den Rand. Insgesamt sind es also gute Bedingungen für den Bau eines Hauses und man sieht ganz verschiedene Typen, die hier im Hausbau möglich sind.
Schöne Baulücke in ruhiger Seitenstraße
15326 Podelzig
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 3.127 m2 |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.35 |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | Sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
47.500 € |
|---|---|
| Provision |
3.570,00 € inklusive Mwst. Es handelt sich um ein Festprovision, die beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer der Immobilie zu zahlen ist. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Am südlichen Ende des Reitweiner Sporn liegt die Gemeinde Podelzig. Sie gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland und dort zum Amt Lebus. Bis nach Frankfurt sind es nur 15 Kilometer über die B112 und so haben sich bereits viele Neubürger hier angesiedelt. Die Zählung in 2024 ergab 877 Einwohner. Im Ort sind einige Zeitzeugen der Geschichte zu bestaunen. Eingebettet am Rand der hügeligen Oderlandschaft bietet sich das Leben im Einklang mit der Natur. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die zwischen den Feldern und Wäldern zum Ort Wuhden führt, der zu Podelzig gehört. Mehrere Wege führen zu den beliebten Plätzen der Adonisröschen, zu denen sich im Frühling viele Menschen auf den Weg machen. Dann steht man teils schon fast an der Oder.