Das Anwesen bietet ausreichend Platz für eine Familie und vier Pferde.
Um 1900 erbaut, wurde die Immobilie stets erweitert oder umgestaltet.
Die letzte große Baumaßnahme fand im Jahr 1995 statt, als das Haus grundsaniert wurde.
Es befindet sich, neben einer großzügigen Küche mit Einbauküche, auch das Wohn- Esszimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Über eine massive Holztreppe gelangt man die 1. Etage. Dort erwartet sie ein modernes Tageslichtbad, zwei Kinderzimmer, ein kleines Büro und ein großes lichtdurchflutetes Studio, das zum Schlafen allein viel zu schade ist. Über den Innenhof, in dem zwei Autos ausreichend Platz finden, gelangt man zu den zwei Außenboxen. In der angrenzenden Scheune befinden sich zwei weitere Pferdeboxen. Die Scheune verfügt über einen großen Heuboden.
Im angrenzenden Außenbereich befindet sich ein Abstellplatz für den Pferdehänger, ein kl. Reitplatz/Roundpen, ein Allwetterauslauf und eine Koppel.
Für Interessenten ohne Tierhaltung bieten wir eine zweite Möglichkeit der Nutzung des Freigeländes. Ein Teil der Koppel ist als Bauland ausgewiesen. Eine Baugenehmigung inkl. Bauplan für ein Wohnhaus liegt vor.
Das Haus ist nach Absprache verfügbar.
Hofreite mit Pferdeboxen
55234 Monzernheim
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 142 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.482 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
449.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1995 |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Monzernheim ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte ermöglicht die Erledigung von Einkäufen und die Nutzung weiterer Infrastruktur. Die zentrale Lage in Rheinhessen macht Monzernheim zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.
Adresse
55234 Monzernheim
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