Ein Baugrundstück mit ca. 2039 qm Fläche das aktuell mit einem Ensemble aus älteren Bauten bebaut ist.
Diese ältere Bauten können abgerissen werden und das Baugrundstück könnte neu bebaut werden.
Es sind zwei Flurstücke vorhanden, 1803 qm und 236 qm.
Worms-Hochheim ist ein Mischbaugebiet und hat eine gute Infrastruktur und freundliche Nachbarschaft.
Dieses Baugrundstück ist ideal für einen Bauträger, der seine Ideen verwirklichen möchte.
Eine Planung oder eine Baugenehmigung für einen Neubau liegen noch nicht vor.
Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB, d.h. man richtet sich an der Nachbarbebauung.
Aktuell sind Lageräume im Erdgeschoss für 1.981,03 EUR/Monat (Nettomiete) vermietet.
Kündigungsfrist dieses Mietvertrages beträgt 6 Monate.
Eine Wohnung im OG ist für 153,39 EUR/Monat (Nettomiete) vermietet.
Ein drei Meter Streifen des Grundstücks ist an den Nachbar für 100 EUR/Jahr gepachtet und wird vom Nachbar als Garten genutzt.
Baugrundstück in zentraler Lage in Worms-Hochheim!
Frauenstraße 30-32,
67549 Worms
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.039 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
850.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Die Provision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist verdient und fällig, sobald durch Nachweis des Maklers ein notariell beurkundeter Kaufvertrag über das in diesem Exposé genannte Objekt abgeschlossen wurde. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Frauenstraße 30-32 67549 Worms-Hochheim
Worms-Hochheim ist ein Mischbaugebiet und im Wesentlichen geprägt durch Wohnhäuser.
Hochheim schließt nordwestlich an die westliche Innenstadt von Worms an und hat dadurch
eine sehr gute Lage.
Worms ist eine kreisfreie Stadt am linken Rheinufer im Südosten von Rheinland-Pfalz.
Die Entfernung nach Ludwigshafen am Rhein/Mannheim beträgt ca. 23 km und die Entfernung nach Frankenthal beträgt ca. 16 km.
Vor Ort: Gute Autobahnanbindung, Zuganbindung, Busanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärtze, Unternehmen, etc.
Sonstige Angaben
Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Verkaufsobjekten für unsere Kunden und freuen uns, wenn Sie uns auch wegen Ihrer Immobilie kontaktieren.
Alle Angaben nach bestem Wissen und beruhen auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgschlossene Kaufvertrag. Weitere Angebote und unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter www.beko-consulting.com
Adresse
Frauenstraße 30-32, 67549 Worms
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