Dieses geräumige Haus mit ca. 429 m² Wohn/Nutzfläche und ca. 1035 m² Grundstücksfläche befindet sich in Frankfurt-Niederursel. Das Objekt verfügt über 18 Zimmer und 6 Badezimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die normale Innenausstattung bietet eine gute Basis für individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der große Garten und sind die vorhandenen 4 Garagen, die zusätzlichen Komfort bietet. Das Haus wurde 2002 mit neuen Bädern saniert , die Spitzböden wurden ausgebaut , ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.Die Garagen addieren sich zum Kaufpreis
6 Familienhaus mit 18 Zimmern und 4 Garagen auf großem Grundstück in Frankfurt-Niederursel
60439 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 424 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.035 m2 |
| Zimmer | 18 |
| Schlafzimmer | 10 |
| Badezimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
2.000.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 40.000 € |
| Provision | Nein |
| Mieteinnahmen | 5.198 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1927 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2002 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 189,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
189,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkettböden in Flur und Wohn/Schlafräumen, 6 Tageslichtbäder
Lage
Frankfurt-Niederursel ist ein etablierter Stadtteil im Norden Frankfurts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn- und Buslinien gut gewährleistet, was schnelle Wege in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Die Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister im Umfeld gesichert. Zahlreiche Grünflächen und Parks in und um Niederursel laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Sonstige Angaben
Bitte keine Makleranfragen
Adresse
60439 Frankfurt am Main
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