Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Münsterappel – ein charmantes Einfamilienhaus das vielseitige Wohnmöglichkeiten bietet.

Dieses gepflegte Anwesen, das im Jahr 1999 erbaut wurde, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.010 m² und einer Wohnfläche von ca. 154 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer + Ausbaureserve im Dachboden. Die Einliegerwohnung/Nebenhaus mit eigenem Eingang hat nochmal zusätzliche ca. 144 m² verteilt auf 5 Zimmer. Ideal für große Familien oder Mehrgenerationen.

Die Ausstattung besticht durch eine perfekte Kombination aus Parkett, Laminat und Fliesen, die das gesamte Haus durchziehen. Die Einbauküche lässt für Hobbyköche keine Wünsche offen. Vom Balkon können Sie den Blick auf den grünen Garten genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die teilweise Unterkellerung des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für Hobbyräume.
Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaufläche.

Die separate Einliegerwohnung (Nebenhaus) mit eigenem Eingang eröffnet vielfältige Optionen – sei es zur Vermietung, als Büro, Atelier oder Gästeapartment. Es muss jedoch komplett renoviert/saniert werden.

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage ist ein wahres Juwel. Es bietet eine ideale Verbindung zwischen ländlicher Idylle und der Annehmlichkeit städtischen Lebens.
            

                Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Münsterappel, eingebettet in eine idyllische Landschaft im Süden von Rheinland-Pfalz. Dieses ruhige und familienfreundliche Viertel besticht durch seine naturnahe Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, sowie durch seine Nähe zu den größeren Wirtschaftszentren der Region. Die Gemeinde ist Teil des Donnersbergkreises und bekannt für ihre harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Zugänglichkeit zu urbanen Annehmlichkeiten.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre freundliche Gemeinschaft und die gepflegte Infrastruktur aus. Eine Kindertagesstätte ist gut erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Zudem bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind nahegelegene Städte und Orte problemlos erreichbar, was Berufspendlern entgegenkommt. Ebenso gibt es eine Busverbindung. Die Region selbst zeichnet sich durch historische Sehenswürdigkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine aktive Gemeinschaft aus, die für ein lebendiges und abwechslungsreiches Leben sorgt.

Erleben Sie die perfekte Balance aus ruhigem Landleben und städtischem Komfort im herzlichen Münsterappel. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der zum Träumen einlädt.
                

                Ansprechpartner: Gilbert Leis-Eberle 0171-7422534

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