Willkommen in Solingen-Burg an der Wupper – einem Standort, der Gestaltungsspielraum, Familienfreundlichkeit und eine eindrucksvolle Südhanglage mit Weitblick vereint. Das attraktive, rund 674 m² große Grundstück bietet ein außergewöhnliches Fundament für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.

Die Bebauung ermöglicht zwei bis drei Vollgeschosse (abhängig von der finalen Planung) und erlaubt damit sowohl eine klassische Einfamilienhauslösung als auch die Errichtung eines Doppelhauses – ideal beispielsweise für Mehrgenerationenmodelle oder gemeinschaftliche Projekte mit Freunden. Der vorhandene Geländeverlauf schafft optimale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnbereiche, großzügige Außenflächen und interessante architektonische Konzepte.

Die naturnahe Umgebung unweit der Wupper, die unmittelbare Nähe zu bekannten Wald- und Wanderwegen sowie der historische Ortsteil Burg machen diesen Standort zu einem wohnlichen Rückzugsort mit hohem Freizeit- und Erholungswert – insbesondere für Familien.

Ein wesentlicher Vorteil:
Die Baugenehmigung für ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage liegt bereits vor und wurde zudem bis zum 26.10.2026 verlängert . Die Planung ist vollständig ausgearbeitet, sodass Sie ohne Verzögerung in die Umsetzung gehen können. Ebenfalls vorgesehen ist eine KfW-Förderung, deren Bewilligung übernommen werden kann, was Ihnen zusätzliche finanzielle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet .

Ein umfassendes Boden- und Baugrundgutachten einschließlich chemischer Analyse liegt vor; nach Abtrag des Oberbodens wird der Bodenaushub der Klasse Z1 zugeordnet – somit bestehen keine besonderen Entsorgungsrisiken .

Nutzen Sie diese seltene Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Eigenheim in einem gewachsenen und begehrten Wohnumfeld zu realisieren. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage sämtliche Bau- und Planungsunterlagen sowie weitere Objektbilder – einschließlich Drohnenaufnahmen – zur Verfügung.
            

                Wo andere am Wochenende die Seele baumeln lassen, beginnt für Sie das tägliche Wohngefühl: In einer stillen, verkehrsberuhigten Seitenstraße im historischen Solingen-Burg erwartet Sie ein Wohnumfeld, das Natur, Geschichte und Ruhe zu einer seltenen Symbiose verbindet.

Ein paar Schritte genügen – und Sie stehen mitten in den Wupperbergen. Tiefgrüne Wälder, beruhigende Wasserläufe, klare Luft. Joggen im Morgengrauen, spontane Spaziergänge nach Feierabend, lange Wanderungen oder Radtouren am Wochenende: Hier findet Freizeit nicht „irgendwo“ statt, sondern direkt vor der Haustür. Der berühmte Müngstener Brückenpark liegt nur einen idyllischen Waldweg entfernt und lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein.

Gleichzeitig bleiben Sie bestens angebunden:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gemütliche Gastronomien sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem ÖPNV gelangen Sie schnell in die Zentren von Solingen und Remscheid. Autofahrer freuen sich über die kurze Verbindung zur A3 – ob Business-Trips Richtung Düsseldorf oder Wochenendausflüge ins Rheinland: Die Welt bleibt offen. Der Flughafen Düsseldorf liegt nur rund 30 Minuten entfernt.

Diese Lage steht für Natur statt Nachbarschaftslärm, für Komfort statt Kompromisse – und bietet dabei eine wohltuende Exklusivität, die man im Bergischen Land nur äußerst selten findet.
                

                Wir können nur schriftliche Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer berücksichtigen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Hinweis:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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