Entdecken Sie dieses charmante, neuwertige Ferienhaus, das auf einem idyllisch gelegenen Pachtgrundstück errichtet wurde. Mit einer jährlichen Pacht von lediglich ca. 2.000 Euro genießen Sie ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Haus überzeugt nicht nur als gemütliche Ferienunterkunft, sondern kann auch als Erstwohnsitz angemeldet und dauerhaft genutzt werden – ideal für alle, die das ruhige Leben im Grünen schätzen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Hauptwohnsitz auf Antrag möglich
Kein Energieausweis. Die Ferienwohnung wird derzeit weniger als vier Monate im Jahr genutzt.
Charmantes Ferienhaus auf Pachtgrundstück mit Erstwohnsitzoption - Wesendorf
29392 Wesendorf
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 350 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
139.000 € |
|---|---|
| Provision |
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Geräumige Wohnfläche
Offene Wohnküche
Modernes Badezimmer
Zusätzliche Räume
Gemütlicher Kamin
Außenbereich
Carport
Lage
Wesendorf selbst überzeugt durch eine solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ideal für Naturliebhaber, Wassersportbegeisterte oder all jene, die eine Auszeit vom Alltag suchen. Dank der guten Ausstattung eignet sich das Haus nicht nur als Feriendomizil, sondern auch als dauerhafter Wohnsitz.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Adresse
29392 Wesendorf
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