Diese gepflegte 3½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Sindelfingen. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr angenehmen Grundriss, gute Belichtung und eine wohnliche Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist separat gehalten. Schlaf- und Kinderzimmer sind gut möblierbar und bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. 

Eine angenehme, solide Eigentumswohnung mit gutem Raumgefühl – ideal für Eigennutzer, die Wert auf Lage, Struktur und gutes Wohnklima legen.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice
- Elektrische Heizkörper

Die Wohnung überzeugt mit einer teilrenovierten Ausstattung und einem großzügigen Balkon mit idealem Zuschnitt. Sie verfügt über pflegeleichte Fliesen- und Vinylböden sowie doppelt verglaste Holzfenster. Das innen liegende Badezimmer ist gepflegt, zudem wurde das Gäste-WC im Jahr 2024 modernisiert. Die Elektronachtspeicheröfen wurden 2019 erneuert. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
               

                Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Sindelfingen in einem etablierten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich im näheren Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Paare und Familien. Sindelfingen bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine starke Wirtschaft mit großer Arbeitgeberdichte sowie eine sehr gute Anbindung: Stuttgart, Böblingen oder die umliegenden Gemeinden sind schnell erreichbar – ob mit Auto oder ÖPNV.
                

                Raumaufteilung:
Wohnen/Essen ca. 29 m²; Schlafen ca. 16 m²; Kind ca. 12 m²; Abstellraum/Büro ca. 5 m²; Küche ca. 7 m²; Bad ca. 7 m²; WC ca. 2 m²; Windfang ca. 4 m²; Flur ca. 3 m²; Boilerraum ca. 2 m²; Terrasse ca. 7 m² (½)

Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und uns vorliegenden Plänen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.