Entdecken Sie das Flair 113 – Ihr neues Zuhause, das Komfort und Gemütlichkeit perfekt vereint. Sobald Sie die Eingangstür öffnen, gelangen Sie über die Diele in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss erwarten Sie zudem ein praktisches Arbeitszimmer, eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, der all Ihre Bedürfnisse erfüllt.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei großzügige Zimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Egal ob Sie sich im Erdgeschoss oder im Dachgeschoss aufhalten, eine behagliche Wohnatmosphäre und helle, freundliche Räume werden Sie begeistern.

Das Flair 113 ist nicht nur ein Haus, sondern ein variables Familiendomizil, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 262.380€. Als Grundstückspreis wurden 110.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
            

                Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die elektrischen Rollläden.

• Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit Ihrer bereits installierten Photovoltaikanlage bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
               

                Salzgitter-Lesse ist ein charmanter Ortsteil von Salzgitter, der eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbindet. Diese idyllische Lage bietet eine ideale Umgebung für Familien, Paare und Einzelpersonen, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen schätzen.

- **Ruhige Wohngegend**: Salzgitter-Lesse zeichnet sich durch seine friedliche und grüne Umgebung aus. Weite Felder, Wälder und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.
  
- **Gute Infrastruktur**: Trotz der ländlichen Idylle ist die Infrastruktur hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.
  
- **Verkehrsanbindung**: Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Bundesstraße B248 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A39 und A2. Der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig und bringt Sie bequem in die umliegenden Städte.
  
- **Nahe gelegene Städte**: Salzgitter-Lesse profitiert von seiner Nähe zu größeren Städten wie Braunschweig, Hildesheim und Hannover. Diese sind innerhalb von 30 bis 60 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten ein breites Spektrum an kulturellen, gastronomischen und beruflichen Möglichkeiten.
  
- **Natur und Freizeit**: Die Umgebung von Salzgitter-Lesse ist reich an Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der nahe gelegene Salzgittersee lädt zum Schwimmen, Surfen und Entspannen ein. Zudem gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die es zu erkunden gilt.
  
- **Familienfreundlichkeit**: Der Ortsteil ist besonders familienfreundlich. Spielplätze, Parks und Sportanlagen sind in der Nähe und bieten Kindern und Jugendlichen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Salzgitter-Lesse ist der perfekte Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten möchten: die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
                

                Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 20-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 19:00 Uhr unter 0160 962 88 439 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch.

Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://massivhaus-bruns.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!