Sie suchen ein modernes Haus ohne zusätzlichen Sanierungsstress? Zum Verkauf steht dieses umfassend in 1995 kernsanierte und laufend modernisierte Einfamilienhaus in beliebter Lage von Bremerhaven-Surheide. Das Haus überzeugt durch seine zeitgemäße Aufteilung, einer für Familien idealen Wohnfläche von knapp 140 m² sowie der hohen Standards der Immobilie, die Ihnen die Sorge vor aufwändigen Sanierungen erspart. Die Immobilie bietet derzeit im Erdgeschoss die Küche, ein Bürozimmer, das großzügige, knapp 35 m² große Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen sowie einem modernen Duschbad, welches 2017 erneut modernisiert wurde. Das helle, großzügige Wohnzimmer entstand im Jahr 1995 durch einen durchdachten Anbau im Zuge der Kernsanierung und ist seitdem der neue Mittelpunkt des Wohnens. Das Haus verfügt im ausgebauten Dachgeschoss über 3 Schlafzimmer sowie über ein weiteres Tageslichtbadezimmer. Die Immobilie ist teilunterkellert. Darin finden Sie die Hausanschlüsse, die Gasheizung aus dem Jahre 2021 sowie einen kleinen Vorratsraum. Im liebevoll angelegten Garten des 655 m² großen Grundstücks befinden sich mehrere Terrassen, ein herrlicher Kirschbaum sowie ein Garagengebäude mit Werkstatt und Abstellfläche auf dem Spitzboden. Die Terrassenüberdachung und Markise sind jeweils aus 2021. Das Garagengebäude ist 1999 nachträglich errichtet und bietet weitere knapp 35 m² Nutzfläche. Zwei zusätzliche Stellplätze sorgen auf der gepflasterten Auffahrt für ausreichende Parkmöglichkeiten. Im Zuge der Kernsanierung wurde das Dach umfassend erneuert und das gesamte Haus verklinkert. Die Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot. Lassen Sie sich dieses moderne Haus nicht entgehen und vermeiden Sie Sanierungsstress. Hier benötigen Sie lediglich den Umzugswagen.
            

                Surheide ist der jüngste und flächenmäßig kleinste Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven und zeichnet sich durch seine besonders ruhige Stadtrandlage aus. Der Stadtteil liegt an der Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde A 27. Die Buslinien 503, 509 und ML (Moonliner) verbinden den Stadtteil mit dem Hauptbahnhof und den anderen Stadtteilen. Surheide ist ein Wohnstadtteil und grenzt unmittelbar an Schiffdorf an. Die dort vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Für Familien ist dieser gemütliche Stadtteil ideal, da er über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, einen Freizeittreff und eine Kirchengemeinde verfügt. Der Sportverein in Surheide ist eine beliebte Anlaufstelle für Jung und Alt.
                

                Grundsteuer B zurzeit 670,48 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 48,28 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 597,48 EUR pro Jahr. 
 
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. 

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de