Einen Panoramablick mit außergewöhnlicher Aussicht über die umliegende Landschaft bietet Ihnen dieses in idyllischer Hanglage befindliche Grundstück. 
Mit diesem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene Oase der Ruhe und Entspannung schaffen können. Die erhöhte Position ermöglicht einen unverbaubaren Weitblick, der zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre schafft – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Naturverbundenheit und ein hochwertiges Wohnumfeld legen. Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses oder eines architektonisch anspruchsvollen Hanghauses. Die Hanglage erlaubt eine spannende, individuelle Gestaltung – beispielsweise mit Terrassen, großen Fensterfronten oder einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept über mehrere Ebenen.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). 

Wir empfehlen Ihnen im Voraus eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde zu stellen, um die individuellen Bebauungsmöglichkeiten zu prüfen und abzustimmen.
            

                Leimbach, ein idyllischer Ortsteil der Verbandsgemeinde Adenau im Herzen der Eifel. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.

Der Ort selber liegt nur wenige Minuten von Adenau entfernt, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden. Gleichzeitig bietet der Ort eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit viel Grün, wenig Verkehr und einem ausgeprägt ländlichen Charakter.

Die abwechslungsreiche Eifellandschaft mit Wäldern, Wiesen und Wanderwegen beginnt direkt vor der Haustür und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ideal für Naturliebhaber, Sportbegeisterte oder Menschen, die Erholung im Grünen suchen. Durch die Nähe zum Nürburgring profitieren Motorsportfans zusätzlich von einem breiten Veranstaltungs- und Freizeitangebot, ohne dass die Ruhe im Ort beeinträchtigt wird.

Über die Kreisstraßen K18 und K19 besteht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften sowie weiterführend zu den regionalen Zentren der Eifel.