Wohnen in bester Feldrandlage – naturnah, privat und dennoch stadtnah.

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 wurde 2010 umfassend kernsaniert und 2015 durch einen architektonisch sorgfältig geplanten Anbau nahezu verdoppelt. 

Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Wohnqualität, hochwertigen Materialien und einem außergewöhnlichen Grundstück, das eine nahezu uneinsehbare Privatsphäre bietet.
Auf rund 206 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige und lichtdurchflutete Räume.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, von der aus Sie den offenen Wohn- und Essbereich, die moderne Küche, ein weiteres Zimmer – ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich – sowie ein Duschbad und eine zusätzliche Vorküche mit Vorratsraum erreichen.
Das Obergeschoss überzeugt mit zwei großen und einem kleineren Schlafzimmer, einem begehbaren Ankleidebereich und einem komfortablen Badezimmer mit großzügiger Dusche und Doppelwaschtisch.
Im kaum einsehbaren Garten verteilen sich zwei Bankirai-Terrassen, ein hochwertiger Wintergarten mit elektrisch steuerbarem Glasdach sowie ein freier Blick über die angrenzenden Felder.
            

                * Kaminofen im Wohnbereich
* Durchgehender Dielenboden aus Holz
* Eingangsbereich mit Fliesen in Schieferoptik
* Hohe Decken, teilweise mit Einbauleuchten
* LAN-Verkabelung im Haus
* Sehr hochwertige Innentüren & Tischlereinbauten
* Massivbetontreppe mit Parkett belegt
* Begehbarer Ankleidebereich im Obergeschoss
* Moderne, hochwertige Küche von Nolte
* Zusätzliche Vorküche inkl. Vorratsraum
* Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss
* Großzügiges Duschbad im Obergeschoss mit Doppelwaschtisch & XL-Dusche
* Wintergarten mit elektrisch steuerbarem Glasdach & Schiebetüren
* Zwei edle Bankirai-Holzterrassen & kaum einsehbarer Garten
* Automatische Gartenbewässerung & Rasenmähroboter
* Automatische Toreinfahrt
* Sat-Anlage, Kabelinternet bis 1000 Mbit
* Umfassende Kernsanierung 2010 & Erweiterung in 2015
* Raumgewinn im Obergeschoss durch Anbau & Gauben
* Vollbiologische, wartungsarme 3-Kammer Kläranlage
               

                Isernhagen-Süd – eine der begehrtesten Adressen rund um Hannover.

Isernhagen Süd zählt seit Jahren zu den exklusivsten Wohnlagen der Region: Die Kombination aus Ruhe, gewachsenem Umfeld, großzügigen Grundstücken und einer naturgeprägten Umgebung macht diesen Stadtteil zu einem außergewöhnlichen Wohnstandort für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und unmittelbare Naherholung legen.

Trotz des naturnahen Wohnens profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur wie z.B. der S-Bahn-Endhaltestelle Fasanenkrug, fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch die exzellente Verkehrsanbindung über A2, A7 und den Flughafen (ca. 10 Min.) sind gegeben.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Kindergarten und Grundschule befinden sich im direkten Umfeld.

Diese Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Stadtnähe und Ruhe – Natur und Infrastruktur – Exklusivität und Alltagstauglichkeit.
                

                Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.515 324 38.

Peter Borovsky
Kaufberater / Vertriebsleiter
Mobil: 0163.847 11 21