Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße nahe dem Zentrum von Bad Zwischenahn und bietet insgesamt 4 Wohneinheiten auf ca. 206 m² Wohnfläche. Zwei Wohnungen wurden bereits umfassend renoviert und saniert, während zwei weitere sich im älteren, gepflegten Zustand befinden und ideal für weitere Modernisierungen geeignet sind ,perfekt für Anleger, die gezielt Wertsteigerungen umsetzen möchten.

Dank der Mischung aus vermieteten und freien Einheiten eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage oder für flexible Nutzungskonzepte.

Aufteilung der Wohneinheiten
2 Wohnungen à ca. 54 m² (renoviert/saniert)

2 Wohnungen à ca. 49 m² ( unrenoviert/saniert)


Vermietungssituation:
2 Wohnungen sind aktuell fest vermietet

2 Wohnungen sind frei bzw. werden frei zur Neuvermietung, Eigennutzung oder Modernisierung
            

                Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Aschhausen von Bad Zwischenahn. Die Umgebung ist bekannt für ihre idyllische und naturnahe Atmosphäre, die gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. In nur 3,9 Kilometern erreichen Sie das lebendige Zentrum von Bad Zwischenahn, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten vorfinden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn ist in knapp 10 Kilometern erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Familien mit Kindern werden die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, denn sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind nur 400 Meter entfernt. Weiterführende Schulen, darunter eine Realschule und ein Gymnasium, befinden sich im Umkreis von weniger als vier Kilometern.

Die Region eignet sich perfekt für Naturliebhaber, die die Nähe zum Zwischenahner Meer in vollen Zügen genießen möchten. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Fahrradtouren und Wassersport im Umkreis machen diesen Standort zu einem idealen Wohnort für Menschen, die eine Balance zwischen urbaner Nähe und ländlicher Ruhe suchen.