Die Doppelhaushälfte wurde 1955 errichtet und im Jahr 2003 um einen funktionalen Anbau mit neuem
Eingangsbereich erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, die moderne Einbauküche,
der helle Wohnbereich mit Terrassenzugang sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres
Badezimmer. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Ein Schlafzimmer
verfügt über den direkten Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, das sich flexibel als zusätzlicher
Wohnraum nutzen lässt. Die Ausstattung umfasst Mahagoni-Holzfenster, gepflegte Böden, eine
Erdgas-Brennwerttherme aus 2013, teilunterkellerten Stauraum und zwei Garagen. Das Grundstück bietet
viel Grün und Entwicklungspotenzial dank möglicher Teilung und positiver Bauvoranfrage.
            

                • Baujahr 1955, Anbau 2003
• Wohnfläche ca. 105 m²
• Grundstück ca. 728 m² + Zusatzfläche ca. 98 m²
• 4 Zimmer
• Moderne Einbauküche mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Kinderzimmer im Dachgeschoss mit Treppe in den ausgebauten Spitzboden
• Weiteres Kinderzimmer im Obergeschoss mit Wannenbad
• Hauptbadezimmer im Obergeschoss
• Renovierung/Sanierung 2019
• Erdgas-Brennwerttherme von 2013
• Doppelverglaste Mahagoni-Holzfenster
• Gepflegte Laminat- und Dielenböden
• Solide Holztreppen
• Teilunterkellert
• Zwei Garagen
• Gartenhaus
• Elektrik überwiegend erneuert
• Großes Gartengrundstück mit viel Grün
• Grundstück voraussichtlich teilbar – positive Bauvoranfrage für EFH
• Zusatzfläche (Anbaugrundstück) inklusive
               

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Preetz, umgeben von
Einfamilienhäusern und viel Grün. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung
sind schnell erreichbar: Die Grundschule am Jahnplatz liegt ca. 1 km entfernt, weiterführende Schulen
befinden sich in einem Radius von 1,3 bis 1,6 km. Der Bahnhof Preetz mit schnellen Verbindungen nach
Kiel liegt rund 1,8 km entfernt. Der nahe Postsee sowie zahlreiche Naturflächen bieten attraktive Freizeitund
Erholungsmöglichkeiten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.