Dieses großzügige Grundstück in Wiesbaden-Naurod bietet auf rund 733 m² Fläche hervorragende Voraussetzungen für Neubau- oder Entwicklungsprojekte. Die ruhige, familienfreundliche Lage in einem gewachsenen Wohngebiet macht es besonders attraktiv für Kapitalanleger oder Bauherren mit Weitblick.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit ca. 92 m² Wohnfläche und vollständiger Unterkellerung. Das Gebäude kann modernisiert werden oder bei Bedarf einem Neubauprojekt weichen.
Dank der Kombination aus Grundstücksgröße, Lagequalität und Nutzungsspielraum eröffnet dieses Angebot vielseitige Möglichkeiten – von der wertorientierten Kapitalanlage bis hin zum individuellen Neubauvorhaben.
            

                Das Haus befindet sich in Wiesbaden Naurod, einem ruhigen und naturnah gelegenen Stadtteil am Rande des Taunus. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität : ruhige Wohnstraßen, viel Grün und eine gute Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt. 

Naurod verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit und Sportangebote. Die renommierte Internationale Schule Wiesbaden ist in nur wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht die familienfreundliche Lage.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv. Über die nahegelegene B455 erreichen Sie schnell die Wiesbadener Innenstadt sowie die Autobahnen in Richtung Frankfurt und Mainz. Damit eignet sich Naurod ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig  die Vorzüge der Stadt genießen möchten.
                

                Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Betül Biyikli
Selbstständige Immobilienberaterin
Goetheplatz 4, 60311 Frankfurt am Main
E-Mail: Betuel.Biyikli@db.com
Telefon: 0155 68682598

Aufsichtsbehörde:  Stadt Wiesbaden
Internet: https://www.wiesbaden.de/
Anschrift: Alcide-de-Gasperi-Straße 1 65197 Wiesbaden