Ob zur Eigennutzung oder Vermietung - diese Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss, hellen Räumen und einigen Extras!
Die hübsche und helle Eigentumswohnung befindet sich in einer 1998 errichteten Wohnanlage auf einem ca. 4.000 m² großen, und hübsch angelegten Grundstück.
Von der geräumigen Diele sind alle Räume zugänglich:
- das helle Tageslichtbad
- die Küche mit klassischer EBK
- das Schlafzimmer mit 2 Fenstern
- das Wohnzimmer mit Zugang zum gut nutzbaren Balkon
Extras:
- ein weiterer (Hobby-)raum mit Tageslicht, Teppich und Fußbodenheizung (ca. 18 m²)
- Tiefgaragenstellplatz.
- extra Abstellraum für Fahrräder
- malermäßig in Stand gesetzt
Gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Platz im Hobbyraum
16562 Hohen Neuendorf
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Infos
| Wohnungskategorie | Hochparterre |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
| Nutzfläche | 18 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
244.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
503 € |
| Preis für Garage/Stellplatz | 15.000 € |
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises bei Abschluss eines gültigen Kaufvertrags |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 87,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
87,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Kurz und knapp:
- Lage im EG/Hochparterre
- Fußbodenheizung in Wohnung und Hobbyraum
- Fernwärme
- überdachter Balkon
- Außenjalousien
- EBK
- 2016 Heizungsanlage erneuert
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Schön wohnen im Speckgürtel von Berlin.
Nehmen Sie die richtige Ausfahrt und kommen Sie nach Hohen Neuendorf; in die beliebte Gartenstadt an der nördlichen Stadtgrenze von Berlin.
Die Stadt hat ca. 26.300 Einwohner, die aus allen Himmelsrichtungen gern dort hingezogen sind. Es ist ein hervorragender Standort für alle Generationen. Für junge Familien die die Vielzahl der Kitas, Schulen und die ökologisch modernste Schule Deutschlands zu schätzen wissen. Für Arbeitnehmer/innnen, die sich darüber freuen mit der Bahn oder dem Auto schnell in der City Berlins zu sein. So wie auch für viele Senioren, die es lieben mitten im Grünen und an den Seen unterwegs zu sein. Hier fühlen sich Mieter und Eigentümer gleichermaßen sehr wohl.
Die angebotene Immobilie befindet sich in dem Hohen neuendorfer Ortsteil Bergfelde, nur wenige Kilometer nördlich von Berlin entfernt. Bergfelde ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Großstadt suchen. Die Wohnung liegt in einem aufstrebenden aber gemütlichen Wohnviertel, das von gepflegten Grünflächen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten umgeben ist.
Grundriss
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Adresse
16562 Hohen Neuendorf
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