Zwischen Feld und Grenze – Modernes Wohnen im Neubaugebiet:

- Neubau-Einfamilienhaus von 2024 mit offenem Raumkonzept und Galerie
- hochwertige Einbauküche, Fliesen in Holzoptik & Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und freiem Blick ins Feld bis in die Niederlande
- energieeffiziente Ausstattung mit Wärmepumpe & zentraler Lüftungsanlage

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie – Peter Tiehen & Team!
            

                Feldrandlage trifft Design – Neubau mit moderner Architektur und offener Raumstruktur!

Dieses im Jahr 2024 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchgängiges Gestaltungskonzept. Auf zwei Etagen präsentiert sich die Immobilie als zeitgemäßes Zuhause mit klarer Formsprache und durchdachten Details.

Im Erdgeschoss zeigt sich das offene Wohnkonzept besonders eindrucksvoll. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Galerie betont das luftige Raumgefühl und sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre. Eine vollflächige Fußbodenheizung, betrieben durch eine energieeffiziente Wärmepumpe, sorgt im gesamten Haus für gleichmäßige Wärme. Fliesen in Holzoptik sowie weiße Innentüren mit goldfarbenen Drückergarnituren setzen klare gestalterische Akzente.

Ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Abstellraum erweitern die Ebene. Die Design-Brandschutztür bietet einen direkten Übergang zur Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren. Garage und vorgesehenes zweites Gäste-WC befinden sich aktuell im Rohbau und ermöglichen eine freie Ausgestaltung.

Eine gewendelte Treppe führt ins Obergeschoss. Hier liegt der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das große Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer öffnet den Blick ins Feld und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit bodengleicher Regendusche und Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Zimmer steht als Gäste- oder Arbeitszimmer bereit.

Eine zentrale, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein beständiges Wohnklima. Der Zugang zum nicht ausgebauten Bodenraum ist über eine Tür möglich; dort sind die Wärmepumpe und die Steuerung der Lüftungsanlage untergebracht.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als modernes Domizil mit klarer Architektur, vollflächiger Fußbodenheizung und einer Ausstattung auf gehobenem Niveau. 

Die bereits angelegten Außenflächen umfassen die gepflasterte Hofeinfahrt vor den beiden Garagentoren sowie den Gehweg, der geradlinig zur Eingangstür führt. Ein umlaufender, gepflasterter Streifen von etwa einem Meter Breite sorgt rund um das Haus für gepflegte und funktionale Übergänge. Die übrigen Grundstücksflächen befinden sich derzeit im Rohzustand – offen, eben und bereit für die individuelle Gartengestaltung. Hier bietet sich viel Raum für Terrassenbereiche, Rasenflächen oder kreative Außenanlagen nach eigenen Vorstellungen.

Hinweis: Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
               

                Die Immobilie befindet sich auf einem 942 qm großen Eigentumsgrundstück in einem Neubaugebiet in Twist-Neuringe, direkt an Feldern und Wiesen gelegen mit Blick in die Niederlande.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken etc. sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad in der Gemeinde Twist erreichbar.