Diese komplett renovierte und möblierte Maisonette-Wohnung liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Stöttham in Chieming. Die Wohnung wurde gut ausgestattet und bietet auf zwei Ebenen ausreichend Platz für komfortables Wohnen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin,, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer sonnigen Terrasse.

Im Untergeschoss liegen ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett sowie das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche.

Die Wohnung verfügt über maßgefertigte Einbauschränke. Zum Objekt gehören außerdem drei KFZ-Stellplätze, ein Carport und zwei Außenstellplätze.

Eine großzügige Terrasse bietet zusätzliche Aufenthaltsfläche im Freien. Die Lage ist ruhig und dennoch gut erreichbar, ideal für alle, die Wert auf eine gepflegte und funktionale Wohnumgebung legen.
            

                Lagebeschreibung:
Dieses charmante Anwesen befindet sich im ruhigen Ortsteil Stöttham von Chieming, nur wenige Schritte vom malerischen Chiemsee entfernt. Die idyllische Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. 

Der Chiemsee, bekannt für seine kristallklaren Gewässer und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, liegt direkt vor Ihrer Haustür. Hier können Sie Segeln, Schwimmen oder einfach nur die Sonne am Ufer genießen. Die nahegelegenen Alpen bieten atemberaubende Panoramen und sind ideal für Wander- und Skitouren in den kühleren Monaten.

Chieming selbst ist ein bezauberndes Dorf mit einer reichen Geschichte und Kultur. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Supermärkte, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Infrastruktur, einschließlich ausgezeichneter Schulen und medizinischer Einrichtungen, macht diesen Ort zu einem idealen Wohnsitz für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einfacher Erreichbarkeit der größeren Städte wie München und Salzburg. Der nahegelegene Bahnhof bietet bequeme Zugverbindungen, und die Autobahn ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung sowie die Nähe zu urbanen Zentren und Freizeitaktivitäten.
                

                Angaben- und Haftungsvorbehalt:

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Prospekt sind mit Sorgfalt zusammengestellt worden. 
Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden. Die Angaben in m² sind ca. und können geringfügig abweichen. Mit dem Abschluss des Kaufvertrages und evtl. Leistungsverträge erklärt sich der Erwerber ausdrücklich mit dieser Beschränkung der Prospektverantwortung einverstanden.
Die Grundrisse und Ansichten sind schematisch, dienen nur der Orientierung und sind auch zur Maßentnahme nicht geeignet. Das etwaig eingezeichnete Mobiliar sowie die sanitären Einrichtungsgegenstände, sofern nicht ausdrücklich in den Beschreibungen genannt, stellen Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Von diesem Prospekt abweichende Angaben, Aussagen oder Zusagen bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Prospektherausgebers. Mit dem Vertrieb und der Vermittlung der Objekte befasste Personen und Gesellschaften, dürfen nur Angaben machen, die dem Prospektinhalt entsprechen. Besondere Absprachen, Änderungen, Ergänzungen und Sonderwünsche bzw. Zusatzleistungen bedürfen der schriftlichen Vereinbarung mit dem Prospektherausgeber.

Widerrufsbelehrung


Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrecht belehren und Ihnen ein Muster-Widerrufsformular zur Verfügung stellen. 
Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. 
Nur wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:


Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. 
Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses und des Zugangs dieser Belehrung in Textform.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie die Mayer-Business-Group GmbH, Hauptstraße 12, 83339 Chieming (Tel: 08664 / 928 12 0 Fax: 08664 928 12 -20, Email: office@mayer-business-group.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. 
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. 
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart.
In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.


Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen und zur Kenntnis genommen.



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Ort, Datum Unterschrift des/der Auftraggeber



Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur dann sofort für Sie tätig werden, wenn Sie nachfolgendes ausdrücklich bestätigen:

Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz bei erfolgreicher Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3,57 (inkl. 19% MwSt.) an Mayer-Business-Group GmbH zu leisten habe.



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Ort, Datum Unterschrift des/der Auftraggeber




























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