Zwischen lebendiger Rheinlage und ruhigen Wohnbereichen präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein Ort, an dem Alltag und Wohlgefühl nahtlos ineinandergreifen.

Mit insgesamt fünf Zimmern, verteilt auf drei Etagen und rund 120 m² Wohnfläche eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Arbeiten, Wohnen oder Entspannen – hier findet jeder Bereich seinen idealen Platz. Ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne sorgt für entspannte Rückzugsmomente.

Der großzügige Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine Verbindung zwischen Innenraum und der etwa 120 m² großen Gartenfläche. Dieser geschützte Außenbereich lädt zu entspannten Stunden ein und bietet gleichzeitig genügend Freiraum für eigene Gestaltungsideen. Aktuell stehen im Garten ein Kirch- und zwei Apfelbäume, sowie Kiwi Sträuche.

Praktische Ausstattungsmerkmale wie doppelt verglaste Fenster, eine Garage sowie ein Außenstellplatz – der bei Bedarf um zwei weitere Stellflächen erweitert werden kann – runden das Gesamtpaket ab. Auf einem Grundstück von rund 325 m² bietet diese Immobilie damit eine durchdachte Kombination aus Platz, Funktionalität und behaglicher Wohnqualität.

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                Wesseling liegt zwischen Köln und Bonn und verbindet städtische Nähe mit einem spürbaren Bezug zum Rheinland und seinen grünen Randlagen. Die Umgebung der angebotenen Immobilie profitiert von dieser Mischung: Einerseits sind wichtige Zentren des täglichen Lebens schnell erreichbar, andererseits bietet das Umfeld ruhige Wohnstraßen und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.

In wenigen Minuten gelangt man zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Für größere Besorgungen stehen gut erreichbare Handels- und Dienstleistungsangebote im Stadtgebiet zur Verfügung. Verschiedene Restaurants und Cafés runden das Angebot ab.

Auch das Freizeit- und Erholungsangebot ist vielseitig: Nah gelegene Grünflächen und Wege laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Sporteinrichtungen, Vereine sowie das nahe Rheinufer mit seinen weiten Wegen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
                

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