Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Familienleben.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Essbereich mit moderner, offener Wohnküche übergeht. Von dort aus gelangen Sie in den Wohnbereich. Hier sorgt ein stilvoller, offener Kamin für eine behagliche Atmosphäre, während die großen Fensterflächen den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten freigeben. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte.

Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte der Familie. Die Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet, während das Badezimmer mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller, der zusätzlichen Stauraum, eine Sauna und eine Werkbank bietet und somit vielseitig nutzbar ist.

Die ruhige Wohnlage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Flexibilität legen.
            

                - Reihenmittelhaus mit Baujahr 1979
- Gesamtgrundstücksfläche: 303 m²
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- 5 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: D
- Vollunterkellert
- Großer Wohnbereich mit Kamin
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Gepflegter Gartenbereich
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Küche mit moderner Ausstattung
- Laminat- und Teppichböden in den Wohnräumen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gasheizung
- Ruhige Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung
               

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die ein Gefühl von Gemeinschaft und Geborgenheit vermitteln.

Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen ein großer Vorteil. Mehrere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Spielplätze, die für abwechslungsreiche Nachmittage sorgen.

Die Nahversorgung ist hervorragend. Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Auch die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Praxen gesichert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die nächste Bahnstation ist ebenfalls schnell erreichbar. Dies ermöglicht eine flexible und unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Parks und Sportstätten laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Umgebung bietet zudem eine Auswahl an Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert, die besonders für Familien attraktiv ist.
                

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Finanzierung: 

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