Ein Anwesen voller Möglichkeiten! Dieses außergewöhnlich große Grundstück besticht durch seinen vielseitigen Charakter und das enorme Entwicklungspotenzial. Es vereint gleich mehrere Nutzungsperspektiven – vom Wohnen über Arbeiten bis hin zu Investitions- und Neubauprojekten.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei eigenständige Wohngebäude, die mit Charme und Flexibilität sowohl für Eigennutzer als auch für eine lukrative Vermietung genutzt werden können. Ergänzt wird das Ensemble durch eine großzügige Werkstatt, die sich ideal für Handwerksbetriebe, Hobbyprojekte oder als Lagerfläche eignet. Ein separates Bürogebäude bietet darüber hinaus beste Voraussetzungen für Organisation, Verwaltung oder Kundenempfang – direkt vor Ort.
Das eigentliche Highlight liegt jedoch im Potenzial des Grundstücks selbst: Die großzügige Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Erweiterungen und Neubauten. Ob durch eine Modernisierung der Bestandshäuser, geschickte Anbauten oder durch einen kompletten Neubau nach Abriss – hier lassen sich individuelle Wohn- und Geschäftskonzepte verwirklichen.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die Großzügigkeit, Nutzungsspielraum und Zukunftschancen verbinden wollen.
            

                Das großzügige Grundstück liegt in einem gut erreichbaren Bereich von Eppertshausen und besticht durch seine vielseitige Nutzbarkeit direkt am Standort. Dank der Straßenzufahrt und der günstigen Anordnung eröffnet sich eine optimale Erreichbarkeit für private wie auch gewerbliche Nutzung. Die unmittelbare Umgebung verbindet Wohnbebauung mit gewachsenen Strukturen, wodurch sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine gute Sichtbarkeit und Präsenz für geschäftliche Zwecke gegeben sind.
Durch die Größe und Zuschnittsform bietet das Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von großzügigem Wohnen über die Kombination von Wohnen und Arbeiten bis hin zu einem möglichen Neubauprojekt. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege in den Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während gleichzeitig eine schnelle Anbindung an regionale Verkehrswege gewährleistet ist.
So vereint dieses Anwesen eine sehr gute Erreichbarkeit, eine angenehme Umgebung und hervorragendes Entwicklungspotenzial direkt auf dem Grundstück.