Exklusiv bietet Ihnen die LBS-Immobilien-GmbH Heidelberg eine sanierungsbedürftige Rarität mit ca. 106,29 m² Wohnfläche an.

Dieses Liebhaberobjekt erstreckt sich über drei Geschosse und ist teilweise durch einen Gewölbekeller untermauert.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Treppe, die zu einer Galerie führt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Böden sind mit Dielen und Fliesen ausgelegt, eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme. In sämtlichen Räumen ist eine Nachtspeicherheizung installiert. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einer ausladenden Terrasse.
Hier können sie die Sommerabende mit Blick auf die Strahlenburg in absoluter Ausspannung genießen.

Die doppelverglasten Holzfenster & die bezaubernde Dachterrasse schaffen ein wohnliches Ambiente und laden zum Entspannen im Freien ein.

Das Baujahr ist nicht bekannt. Ca. 1989 fand der Wohnungsumbau im Dachgeschoss statt.. 
Das Objekt ist derzeit ungenutzt – ideal für Käufer, die eine Seltenheit mit viel Potenzial suchen und es nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung vor Ort.
            

                Schriesheim, eine charmante Stadt an der Badischen Bergstraße mit rund 15.000 Einwohnern, vereint ruhige Kleinstadtatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur. Das angebotene Einfamilienhaus liegt in attraktiver Lage – nur ca. 400 Meter östlich des Stadtzentrums – und somit ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Nähe zu Städten wie Heidelberg oder Mannheim schätzen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Schriesheim ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, die Straßenbahnhaltestelle sowie die Autobahnauffahrt zur A5 (Ladenburg) sind ebenfalls schnell erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Müller sowie eine Bäckerei und Drogeriemärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das schulische Angebot überzeugt: Direkt vor der Haustür liegt eine Schule. Grundschule und Gymnasium sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Drei Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung, ideal für Familien.

Für die medizinische Versorgung stehen Allgemeinmediziner, Fachärzte und drei Apotheken im nahen Umkreis zur Verfügung. Die gastronomische Vielfalt lässt sich in zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars genießen, ebenfalls fußläufig erreichbar.

Zur Freizeitgestaltung bietet Schriesheim ein breites Angebot: Ob Museum, Minigolf, Kino oder Sport in den vielfältigen Vereinen und Fitnessstudios – hier ist für jeden etwas dabei. Die nahegelegenen Parks wie der Park Place d’Uzès oder der Petersberg laden zum Entspannen ein.

Eine ideale Lage für alle, die urbanen Komfort, gute Anbindung und naturnahes Wohnen in einem vereint suchen.
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. 
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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