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Auf einem ca. 2.741 m² großen Grundstück wurde ca. 1980 ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Hinter dem Wohnhaus wurde eine Garage mit Hühnerstall errichtet. Das Wohnhaus verfügt über zwei Eingänge: einmal über eine kleine Treppe in den Windfang im Erdgeschoss und einmal über die Rückseite in den Keller. Dieser teilt sich in Flur und vier Räume auf: Heizungskeller, Waschkeller mit Dusche und WC sowie zwei Lager- bzw. Arbeitsräume. Der Zustand des Kellers ist als altersgerecht mit wenigen Feuchtigkeitsstellen zu bezeichnen. Eine nachträgliche Isolierung oder Trocknung ist nicht erfolgt.
Im Erdgeschoss betritt man von der Veranda den Windfang und dann den Flur. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, WC, Küche und zwei Zimmer. Die sehr schöne Küche mit Fenster zum Garten und einer voll ausgestatteten EBK im Landhausstil wirkt hell und freundlich. Die Zimmer und die Flure im EG und DG verfügen über Laminatböden. Das Bad und WC im EG und DG sind gefliest und verfügen über Fenster, Badewanne, Toilette und Waschbecken.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, aufgeteilt in drei Zimmer und ein Bad. Viele Wände und Decken sind holzverkleidet, weil sich die bisherigen Bewohner damit wohlfühlten. Die Weishaupt-Gaszentralheizung wurde ca. 2018 erneuert. Das Dach wurde ca. 2005 erneuert.
Obwohl alles funktioniert, sehen wir die folgenden Modernisierungsbedarfe: Elektrik, Küche, Waschküche mit WC und Dusche im Keller, WC, Bad, Fenster, Wände, Böden und Decken neu ausstatten.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser, aber auch durch gewerbliche Nutzungen.
Überzeugen Sie sich von diesem großflächigen Angebot für die ganze Familie! Wohnen und Arbeiten sind hier sehr gut vorstellbar!
Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf in Meyenburg
16945 Meyenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.741 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
99.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision |
5,95 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 179,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
179,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Meyenburg ist eine gepflegte Kleinstadt im Landkreis Prignitz, die mit Schloss, Schlosspark und viel Grün eine ruhige, angenehme Atmosphäre bietet. Der Ort verbindet ländliche Gelassenheit mit solider Infrastruktur. Kindergärten und die Grundschule sind fest im Gemeindeleben verankert und bieten Familien kurze Wege.
Mehrere Haus- und Facharztpraxen sowie Zahnärzte sichern die medizinische Grundversorgung; für weiterführende Behandlungen stehen regionale Kliniken wie das KMG Klinikum Pritzwalk bereit. Supermärkte, Discounter und regionale Anbieter decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab.
Meyenburg ist End- und Haltepunkt der Regionalbahnlinie RB 74 Richtung Pritzwalk und Neustadt (Dosse). Über das VBB-Netz bleiben auch größere Städte gut erreichbar, sodass der Ort trotz ländlicher Lage gut angebunden ist.
Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und gepflegten Grünflächen. Der weitläufige Schlosspark mit Teichen, altem Baumbestand und historischen Elementen lädt zu Spaziergängen ein. Das sanierte Schloss beherbergt ein Mode- und Heimatmuseum und bietet kulturelle Veranstaltungen. Rad- und Wanderwege erweitern die Freizeitmöglichkeiten.
Ein aktives Vereinsleben mit Sport- und Familienangeboten stärkt die Gemeinschaft. Insgesamt bietet Meyenburg eine naturnahe Wohnlage mit guter Versorgung – ideal für alle, die Ruhe, Grün und kurze Wege schätzen.
Sonstige Angaben
weitere Sonderausstattungen:
Grundriss
Erdgeschoss
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Dachgeschoss
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Kellergeschoss
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Adresse
16945 Meyenburg
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Preis- und Lageinformationen
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