Ein Haus für die Familie mit viel Platz drinnen und draußen. Auf dem über 1600 m²großen, toll angelegten Grundstück wurde das Haus ursprünglich als Doppelhaus errichtet. Ab 2008 wurde das Gebäude zu einem gemütlichen und großzügigen 1-Familienhaus umgestaltet. Insgesamt stehen Ihnen und Ihren Lieben 8-9 Zimmer zur Nutzung zur Verfügung. Alles befindet sich in einem sauberen ansprechenden Zustand. Das Wohn-, Esszimmer mit dezenter Plamenco-Decke bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche könnte zum Essbereich auch geöffnet werden und als Wohnküche dann genutzt werden. Durch die Umgestaltung des Obergeschosses hat sich hier ein Loungebereich zum Lesen und Chillen ergeben. Zwei Bäder mit Wanne und Dusche und ein separates WC sollten auch für die etwas größere Familie reichen. Die erst 2023 ersetzte Gas-Heizung für das Gesamthaus wurde in einem der beiden Kellerräume installiert. Dieser wird auch für die Lagerhaltung etc. genutzt. Die Stromleitungen wurden in den 80ern auf dreiadrig umgerüstet. Das beeindruckend mediterran angelegte Grundstück mit großer überdachter Sonnenterrasse und Teichanlege lädt zum Entspannen ein. Hier werden sich sicherlich die zukünftigen Kinder des Hauses eigene Bereiche schaffen. Eine Fertigteilgarage aus den 70er und eine aufwendige Garage im Cottage-Stile aus 2016 bieten Platz für Ihr Hobby und ihre PKWs. Sicherlich werden Sie auch Veränderungen vornehmen aber insgesamt erhalten Sie hier ein sehr gepflegtes Schätzchen mit vielen Möglichkeiten. Weitere Bilder unter: www.schacher-immo.de
Als 1-Familienhaus genutztes Doppelhaus mit Wohlfühlcharakter
29229 Celle
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Nutzfläche | 20 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.677 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 8 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
274.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1938 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 228,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
228,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Sie wohnen hier in Celle und doch mit ländlichem Flair. Ca. 6 km vom Celler Zentrum entfernt befindet sich dieses Familienhaus im Stadtteil Scheuen. Hier können Kinder ihre Kindheit austoben und auf dem neuen benachbarten Spielplatz spielen. Der FAMILA-Markt in ca. 2,5KM Entfernung bietet alles für den täglichen Bedarf ihrer Familie. Alles weitere finden sie im Celler Stadtbereich.
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, oder E-Mail mit Ihrem Namen, Anschrift, Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail- Adresse) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden, an:
Andre Schacher Immobilien
makler@schacher-immo.de
Westcellertorstraße 13, 29221 Celle
Telefon- Nr. 05141 - 978 69 83
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Adresse
29229 Celle
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