Diese besondere Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Zum Verkauf steht eine Werkstatt mit einer integrierten 5-Raum-Wohnung sowie ein separates, charmantes Wohnhaus.

Die Werkstatt, ursprünglich für landwirtschaftliche Zwecke errichtet, beherbergt eine wunderschöne 5-Raum-Wohnung. Diese Wohnung besticht durch ihre Einbauküche und das moderne Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Nebenan befindet sich ein wundervolles Altbau-Backsteinhaus mit insgesamt 8 Zimmern und einem Bad mit Wanne. Dieses Haus erstreckt sich über 185 Quadratmeter auf zwei Etagen. Die letzte Modernisierung fand 1980 statt, wobei die originale Ausstattung mit Holzböden, wundervollen Sprossenfenstern und holzbefeuerten Öfen erhalten blieb. Diese Elemente sorgen für eine gemütliche und nostalgische Atmosphäre. Zusätzlich gibt es geflieste Böden und praktische Abstellräume. Derzeit ist dieses Haus vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Das gesamte Grundstück umfasst 5.714 m², davon sind 1.000 m² Gartenfläche. Der Garten bietet viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien und liegt in der malerischen Umgebung von Uthmöden. 

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die sowohl Wohnraum als auch Nutzfläche suchen und Wert auf eine besondere und historische Atmosphäre legen.
            

                Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Uthmöden, einem charmanten Außenbereich, der Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Diese Immobilie liegt idyllisch eingebettet in die grüne Landschaft, weitab vom städtischen Trubel, und dennoch gut angebunden.

- Uthmöden besticht durch seine idyllische Lage im Grünen, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
- Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und malerischen Wasserläufen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
- Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an wichtige Verkehrswege hervorragend. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, während regionale Straßen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der örtlichen Einrichtungen sorgen.
- In Uthmöden und den umliegenden Dörfern finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Schulen, Ärzte und gemütliche Cafés.
- Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Radfahren, Wandern oder Angeln – hier kommt jeder Naturfreund auf seine Kosten.
- Die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet bietet Ihnen die Möglichkeit, die einheimische Flora und Fauna zu erkunden und die Schönheit der Natur zu genießen.

Erleben Sie das Leben in Uthmöden und genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Außenbereichslage, die sowohl Entspannung als auch praktische Vorteile bietet.
                

                Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender.
Zur Unterstützung bei Text- und Bildgestaltung, z. B. um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen, verwenden wir teilweise KI-Systeme. Alle Angaben und Darstellungen werden von uns manuell überprüft.
Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen.  Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen, es für Sie herauszufinden.

Sollten Sie Objekte zum Kauf suchen oder sich von einer Immobilie trennen wollen, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind die regionalen Makler auf Augenhöhe und für Sie da!