Dieses freistehende Einfamilienhaus von Bien-Zenker aus dem Jahr 1972 befindet sich in begehrter Lage von Rudow, unweit des idyllischen Mauseparks. Mit 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 151 m² und zusätzlichen ca. 148 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot für Familien mit Platzbedarf. Die umfassende Sanierung im Jahr 2000, bei der unter anderem Fenster und Außenfassade erneuert wurden, verleiht dem Haus einen gepflegten und zeitgemäßen Eindruck.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem Sie direkt in das helle Wohnzimmer gelangen. Hier sorgen Parkettboden, große Fensterfronten und der Zugang zur sonnigen Terrasse für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Markise sowie Jalousien bieten zusätzlichen Komfort. Angrenzend befindet sich die funktional ausgestattete Küche, die sowohl kurzen Wegen als auch familiärem Zusammensein gerecht wird. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Direkt daneben befindet sich ein großes Tageslichtbad.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit mehreren flexibel nutzbaren Zimmern überzeugt – perfekt als Schlafräume, Kinderzimmer oder private Rückzugsorte. Ein zweites Tageslichtbad mit Wanne sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss läßt sich leicht in eine Einliegerwohnung umfunktionieren.

Der Vollkeller eröffnet mit ca. 80 m² weitere Nutzungsmöglichkeiten: Ein großer Hobbyraum, derzeit als Bar genutzt, lädt zu geselligen Stunden ein. Zudem stehen eine weitere Küche und eine Dusche zur Verfügung – ideal für Gäste oder als praktischer Hauswirtschaftsbereich.

Eine am Haus gelegene Garage rundet das Angebot ab. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsperspektiven und der ruhigen, grünen Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause. Überzeugen Sie sich gern persönlich bei einer Besichtigung.
            

                Diese charmante Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Rudow im Süden Berlins. Rudow ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen, welche zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zur U-Bahn-Station garantiert eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu anderen Teilen Berlins sowie eine zügige Anbindung an den internationalen Flughafen Berlin Brandenburg.
                

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Courtage

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