Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in Oldenburg-Alexandersfeld. Das Haus wurde 2013/2014 teilweise modernisiert und überzeugt durch eine offene Raumaufteilung sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche von rund 105 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder handwerklich Interessierte, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Besonders attraktiv: Ein zusätzlicher Bauplatz mit ca. 371 m² kann bei Bedarf erworben werden.
Erdgeschoss
Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich.
Dachgeschoss
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer (ideal auch als Büro nutzbar), Kinderzimmer.
Keller
zwei Nutzräume.
Innenfotos werden im Januar 2026 nach Freizug des Objekts aufgenommen
Teilmodernisiertes Einfamilienhaus in OL-Alexandersfeld (Objekt-Nr.: 6572)
26127 Oldenburg (Oldenburg)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 105 m2 |
| Grundstücksfläche | 426 m2 |
| Bezugsfrei ab | n.V. |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
240.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 358,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
358,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Modernisierung / Ausstattung
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (2013/2014)
Modernisiertes Badezimmer (2013/2014)
Gas-Brennwertheizung aus 2024
Keller mit zwei Funktionsräumen
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Oldenburger Stadtteil Alexandersfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges, grünes Wohnumfeld und eine hervorragende Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die Oldenburger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie diverse Freizeit- und Naherholungsangebote.
Diese Lage verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit einem angenehmen, naturnahen Wohngefühl.
Sonstige Angaben
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Ihr Team von Meyer Immobilien
Adresse
26127 Oldenburg (Oldenburg)
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