Herzlich willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Freckenhorst!

Die im Jahr 2006 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 390 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 137m² ein attraktives Zuhause für die ganze Familie.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie die separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das helle und großzügige Wohnzimmer mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Dieser überzeugt mit einer großen Terrasse sowie praktischen Abstellmöglichkeiten in Form eines Schuppens, der direkt an das Doppelcarport angrenzt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche.

Das Obergeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein Studio welches flexibel als Hobby-, Arbeits- oder Büroraum genutzt werden kann.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Doppelcarport als überdachten Stellplatz sowie eine Hoffläche von ca. 64 m².

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige Lage, den gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen Wohngegend verwirklichen möchten.
            

                - Doppelhaushälfte mit gepflegtem Zustand
- Baujahr: 2006
- Gesamte Fläche: ca. 137 m² Inkl. Studio (Nutzfläche wohnen) und Terrasse anteilig
- Zusätzliche Nutzfläche ca 16 m²
- Eigentumsgrundstück: ca. 390 m²
- Gut geschnittener Grundriss
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC mit Dusche 
- Drei Schlafzimmer 
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Studio im Dachgeschoss
- Liebevoll angelegter Garten mit großer Terrasse
- Doppelcarport als überdachter Stellplatz
- Ruhige, familienfreundliche Lage
               

                Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage am nördlichen Ortsrand von Freckenhorst, einem Ortsteil von Warendorf. Das Haus liegt in einer gepflegten Wohnumgebung mit überwiegend Einfamilienhäusern und wenig Durchgangsverkehr – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe, Nachbarschaft und naturnahe Umgebung legen.

Freckenhorst überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch Sport‑ und Freizeitangebote, Vereine und Grünflächen befinden sich in der Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Warendorfer Innenstadt sowie an die umliegenden Städte Münster, Bielefeld und Gütersloh. Dank gut ausgebauter Straßenverbindungen und öffentlicher Verkehrsmittel ist sowohl der Arbeitsweg als auch ein Ausflug ins Umland unkompliziert.

Rund um Freckenhorst laden zahlreiche Felder, Wiesen, Rad- und Spazierwege zum Entspannen, Radfahren und Spazierengehen ein.

So verbindet diese Wohnlage auf harmonische Weise Ruhe und Erholung mit einer sehr guten Erreichbarkeit – perfekt für alle, die naturnahes Wohnen in familienfreundlicher Umgebung schätzen.
                

                Herzlichen Dank für Ihr Interesse an dieser Doppelhaushälfte !

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