Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte mitten In Isernhagen Süd.
Dieses gepflegte Doppelhaus mit einer Wohnfläche von circa 124,7 qm und einem großzügigen Grundstück von 934 m² bietet viel Platz für die ganze Familie.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
*Heller großzügiger Wohn-und Essraum im EG, circa 45 qm, mit direktem Zugang zum Garten
*Schlafzimmer und Kinderzimmer im OG.
*Separates Gäste-WC für mehr Komfort
*Großer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet
*Wunderschöner Garten mit viel Platz zur freien Gestaltung
*Geräumiger Vollkeller, circa 44 qm, mit Waschküche, Abstellraum, etc.
*Große Garage mit Werkbank, sowie Abstellfläche für Gartengeräte und Fahrräder, circa 19 qm
*Zusätzlicher Außenstellplatz vor der Garage
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich , überzeugen Sie sich selbst.
Secret Sale-Isernhagen Süd-sehr gepflegte Doppelhaushälfte zu verkaufen
30657 Hannover
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Grundstücksfläche | 934 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. ges.MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2000 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 282,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
282,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* neue Gasheizung von Bruderus BJ 2000
* Holzfenster
* großer Garten
* Rollläden im EG
* Parkettboden
*Voll unterkellert
* Anbau möglich
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im begehrten Isernhagen Süd, in einer besonders attraktiven Umgebung mit guter Anbindung an Hannover.
Die Lage überzeugt durch eine optimale Infrastruktur für Familien, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das nahegelegene Naturschutzgebiet, sowie der nahegelegene Tennisplatz, bieten ausgezeichnete Erholung-und Sportmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
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Neu_Energieausweis mit HausverAdresse
30657 Hannover
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