Erfüllen Sie sich den Traum vom neu gebauten Eigenheim in idyllischer und zugleich gut angebundener Lage. Dieses 596 m² große Baugrundstück überzeugt durch seine ruhige Position am Ende einer Sackgasse – ein Garant für Privatsphäre, Sicherheit und ein entspanntes Wohnumfeld, ideal für Familien.

Der gültige Bebauungsplan eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ein großzügiges Baufenster von 14 m × 14 m bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses mit großzügigen Grundrissen. Mit einer GRZ von 0,4, einer GFZ von 0,7, der offenen Bauweise sowie der Zulässigkeit von zwei Vollgeschossen lassen sich individuelle Wohnkonzepte optimal umsetzen.

Besonders attraktiv ist die leichte Hanglage des Grundstücks, die nicht nur architektonische Gestaltungsspielräume schafft, sondern vor allem einen traumhaften, weitläufigen Blick über Wöschbach ermöglicht. Dank der Ausrichtung genießen Sie zudem zahlreiche Sonnenstunden – perfekt für lichtdurchflutete Wohnräume, einen einladenden Garten oder großzügige Terrassenbereiche.

Ein Grundstück, das durch seine Lage, die baurechtlichen Möglichkeiten und sein Potenzial überzeugt – die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.
            

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