Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1960 in massiver Klinkerbauweise errichtet. Durch fortlaufende Modernisierungsmaßnahmen befindet sich diese Immobilie in einem hervorragenden Allgemeinzustand, gemessen am Baujahr. Einziehen und Wohlfühlen ist hier sofort möglich! Die Wohnfläche wurde um einen Wintergarten erweitert. Durch die vorhandenen elektrischen Markisen bietet dieser Raum auch bei viel Sonne ein angenehmes Klima. Die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2021 installiert. Hierbei handelt es sich um ein Leasinggerät. Eine Ablösung oder auch die Fortführung des Leasingvertrages ist je nach Bedarf und Vereinbarung möglich.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Eckwanne sowie WC, Flur mit Zugang zum Keller.
Die Aufteilung im Dachgeschoss:
2 Zimmer, Flur und kleiner Abstellraum.
Im massiv gebauten Nebengebäude befinden sich die Waschküche und ein separates Duschbad mit WC.
Hochwertige Carport-Anlage, Gartenhaus und zusätzlicher Abstellraum gehören weiterhin zu diesem attraktiven Angebot!
TOPZUSTAND! - Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Sackgassenlage in der Küstenstadt Norden
26506 Norden
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.046 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
259.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 206,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
206,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise Fußbodenerwärmung
- Teilkeller
- Gartenhaus
- Markise
- Glasfaseranschluss
- teilweise Fußbodenerwärmung
- neuwertige Einbauküche mit modernen Elektrogroßgeräten
- modernes Bad
Lage
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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26506 Norden
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