Ein wirklich schöner aber eben auch renovierungsbedürftiger Bungalow in sehr schön ruhiger und gepflegter Wohnlage südlich vom Kanal - in Rendsburg-Süd - und unweit des NOK!
Gebaut in ordentlicher Qualität - Stein auf Stein - und alle Räumlichkeiten ebenerdig und in gut nutzbarer Größe.
Insgesamt in keinem guten Pflegezustand aber wie zuvor erwähnt mit absolutem Potential!
Bestehend aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich plus Schlaf- und ein weiteres Zimmer, Küche und Bad.
Das Haus ist unterkellert und lässt sich sehr gut als Hobby,- und Lagerkeller nutzen.
Positiv die schöne Lage, das in sich geschlossene Grundstück, die überdachte Terrasse und die neue Ölheizung aus dem Jahr 2025.
Gemütlicher Bungalow mit Potential!! Garage, hübschen Garten und unweit vom Nord-Ostsee-Kanal!
Neuwerker Tor 55,
24768 Rendsburg
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 87 m2 |
| Grundstücksfläche | 495 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
179.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ebenerdig großer(!) Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, Eingangs-/Mitteldiele, Küche, Badezimmer mit Badewanne, alte Holzfenster usw.
Zum Haus gehört eine ordentliche Garage mit separatem Außenabstellraum für Gerätschaften, Fahrräder etc.
Der Garten ist überschaubar, nicht zu groß und daher eher pflegeleicht angelegt.
Das Haus ist ehrlicherweise für nicht mehr als zwei Personen oder eine kleine Familie mit einem Kind geeignet.
Lage
Ruhige Wohnlage in direkter Kanalnähe und dem Fußgängertunnel in Rendsburg-Süd. Eine kleine Anliegerstraße ohne nennenswerten Autoverkehr. Im unmittelbaren Umfeld ausschließlich sehr gepflegte Einfamilienhäuser.
Ruhig gelegen und dennoch beste Verkehrsanbindung nach Kiel und auf die A7.
Sonstige Angaben
Ein solides, konventionell erbautes Haus mit Potential und eigenen Gestaltungsmöglichkeiten.
Nach der Renovierung sicher wieder ein schönes Zuhause mit sehr angenehmer Atmosphäre!
Adresse
Neuwerker Tor 55, 24768 Rendsburg
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