💥 WICHTIGER HINWEIS
Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf das schlüsselfertige Haus.
Die Kosten für das Grundstück sind nicht enthalten und liegen je nach Lage und Größe bei ca. 100.000 € bis 150.000 €.
Gerne bauen wir auf Ihrem vorhandenen Grundstück oder unterstützen Sie bei der Grundstückssuche!

🏡 BAU- UND LEISTUNGSBESCHREIBUNG

•Erdarbeiten & Bodenplatte

Ausführung sämtlicher Erdarbeiten gemäß Baugrundgutachten

Hochwertige, wärmegedämmte Bodenplatte für optimalen Schutz vor Feuchtigkeit und Wärmeverlusten

•Massives Mauerwerk

Massivbauweise in Ziegel (Stein auf Stein)

Mauerstärke bis zu 42 cm für hervorragenden Schall-, Wärme- und Brandschutz

Energetisch und baubiologisch besonders wertvoll

•Dachkonstruktion

Zimmermannsmäßiger Pfettendachstuhl

Mit Einbretterung und langlebiger Dacheindeckung aus Dachsteinen

Stabile, klassische Ausführung mit hoher Lebensdauer

•Fenster & Fensterbänke

Premium-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und „warmer Kante“

Energiesparend und schallisolierend

Innenfensterbänke aus hochwertigem Steinmaterial

•Elektroinstallation

Komfortable Elektroausstattung im gesamten Haus

Durchdachte Platzierung von Steckdosen, Lichtschaltern und Anschlüssen

•Heizung & Energieeffizienz

Moderne Wärmepumpe für nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung

Hervorragende Wärmedämmung für niedrige Heizkosten

Filigrandecken im Obergeschoss für verbesserten Wärme- und Schallschutz

•Innen- & Außenputz

Hochwertige Markenputze für Innen- und Außenflächen

Langlebig, pflegeleicht und optisch ansprechend

•Sanitärinstallation – komplett inklusive

Komplette Sanitärrohinstallation im gesamten Gebäude

Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne enthalten

Alle Anschlussleitungen für Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser inklusive

Hochwertige Markenprodukte für moderne, funktionale Badgestaltung

•Innenausstattung

Hochwertige CPL-Innentüren in verschiedenen Dekoren wählbar

Zeitlose, robuste Türlösungen für langanhaltende Qualität

•Planung & Baukontrolle

Individuelle Architekten- und Planungsleistungen inklusive

Umsetzung von Architektenhäusern nach Ihren Wünschen

Regelmäßige Baukontrollen durch unabhängigen TÜV-Baugutachter

•Sicherheit & Garantien

Bauzeitgarantie für maximale Planungssicherheit

Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung inklusive

Baugewährleistungsversicherung über 100.000 €

5 Jahre gesetzliche Gewährleistung gemäß BGB

💥 FAZIT
Dieses Haus bietet Ihnen ein solides, zukunftssicheres und durchdachtes Baukonzept. Mit vollständiger Sanitärausstattung, energieeffizienter Haustechnik, massiver Bauweise und umfassendem Versicherungsschutz steht Ihrem sorgenfreien Start in die eigenen vier Wände nichts im Weg.
            

                Doppelhaushälfte „Luzern“ – modernes Wohnen mit offener Raumgestaltung

Die Doppelhaushälfte „Luzern“ überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept und eine klare, moderne Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große, offene Küche mit Essbereich, die einen harmonischen Übergang in das großzügige, helle Wohnzimmer bildet. Dieser offen gestaltete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gemeinsames Wohnen und geselliges Beisammensein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss bietet ausreichend Rückzugsraum: Ein großes Schlafzimmer, zwei weitere frei nutzbare Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag.

Die Doppelhaushälfte „Luzern“ vereint Funktionalität, helle Räume und modernes Wohnen und ist ideal für Familien, Paare oder alle, die ein stilvolles Zuhause mit durchdachtem Grundriss suchen.
               

                Ihr Zuhause – so individuell wie Sie.
In unserem Repertoire finden Sie eine beeindruckende Vielfalt an Grundrissen, Stilrichtungen, Größen und Ausbaustufen.
Ob klassisch, modern oder extravagant – jedes Haus wird flexibel geplant und individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt.
Sie möchten durch Eigenleistung sparen?
Oder lieber schlüsselfertig einziehen, ohne sich um irgendetwas kümmern zu müssen?
Wir bauen, wie Sie leben.
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch detaillierte Informationen und individuelle Grundrissbeispiele zu.