Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Doppelhausbauweise in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Ort Ofen. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und bietet damit ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld.
Die Doppelhaushälfte ist über die Garage mit dem benachbarten Haus verbunden und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein gepflegtes Gesamtbild. Ein schöner Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine eigene Garage gehört selbstverständlich ebenfalls zum Objekt.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Spitzdachboden, der bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden kann. Ideal für wachsende Familien, ein Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum.
Aktuell ist das Haus vermietet und eignet sich daher hervorragend als Renditeobjekt. Gleichzeitig bietet es auch mittelfristig die Möglichkeit zur Eigennutzung, beispielsweise für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause in guter Lage suchen.
Bei Interesse, melden sie sich gerne bei uns, und wir machen einen Besichtigungstermin aus.
Attraktive Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohnlage von Ofen
26160 Bad Zwischenahn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Nutzfläche | 31 m2 |
| Grundstücksfläche | 358 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
410.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 90,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
90,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Lage ist besonders attraktiv: Ofen liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Oldenburg und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Kurort Bad Zwischenahn entfernt. Damit verbindet diese Immobilie auf ideale Weise die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit naturnaher Erholung.
Grundriss
Hausansicht
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Grundriss EG
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Grundriss OG
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Adresse
26160 Bad Zwischenahn
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Preis- und Lageinformationen
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