Dieses geräumige Einfamilienhaus und Fachwerkhaus mit ca. 282 m² Wohnfläche auf 3 Etagen plus Keller und 608 m² Grundstücksfläche befindet sich in Lahnau - Ortsteil Atzbach.
Auf dem Grundstück stehen ein Haupthaus, verbunden mit dem Nebengebäude, eine Scheune mit Photovoltaik, eine Garage und ein separater Außenstellplatz.
Das Haus verfügt im EG über ein Wohnzimmer, eine Küche und Gäste WC. Im 1.OG befinden sich 2 Schlafzimmer und mit dem Nebengebäude verbunden 3 Durchgangszimmer (z.B. Büro) sowie das Hauptbad. Im DG befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer - alles mit Schräge.
Unser Elternhaus bietet mit 3 Etagen viel Platz und Kreativität für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Pellet-Heizung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar. Grund des Verkaufs ist der Umzug in ein Altersheim. Fotos vom Innenraum sind bald verfügbar. Das Haus wird aktuell geräumt.
Großzügiges Fachwerkhaus mit Scheune und Gartenparadies
35633 Lahnau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 282 m2 |
| Nutzfläche | 77 m2 |
| Grundstücksfläche | 608 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
410.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 410.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2015 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Lahnau ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Gießen und Wetzlar (ca. 6-8km) und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung zur A45 und A5 ist gut.
Adresse
35633 Lahnau
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lahnau