Hier entsteht Ihr neues Zuhause – mit einem Partner an Ihrer Seite, der nicht nur Häuser verkauft, sondern Lebensentwürfe mitdenkt.
Gemeinsam mit Ihnen entwickle ich Ihr persönliches massa-Haus und begleite Sie Schritt für Schritt von der ersten Idee bis zur fertigen Planung.

Denn ich lasse Sie nicht allein überlegen, wie Ihr Grundriss aussehen könnte oder welche Varianten am besten zu Ihrem Alltag passen – ich bringe meine Erfahrung, mein Auge für Wohnqualität und meine kreativen Ideen aktiv ein.
So wird aus einem Hausentwurf ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.

Geplant wurde hier ein modernes Ausbauhaus inklusive Technikpaket. Das dazugehörige Grundstück wurde bereits berücksichtigt, sodass Sie ein realistisches, klar kalkuliertes Gesamtbild erhalten.
Mit über 40 Jahren Bauerfahrung, mehr als 39.000 zufriedenen Baufamilien und einer großen Auswahl an Hausentwürfen bietet massa haus Ihnen echte Sicherheit – sowohl in der Planung als auch in der Umsetzung.

Was dieses Objekt besonders macht:
Sie kaufen kein Haus von der Stange.
Sie gestalten Ihr Zuhause frei, flexibel und individuell – und ich unterstütze Sie bei jeder einzelnen Entscheidung.
Ob Raumaufteilung, Lichtführung, Sichtachsen oder Gestaltungsvarianten: Ich zeige Ihnen, wie Sie aus den Möglichkeiten das Maximum für Ihre Lebensqualität herausholen.

Wer Eigenleistung einbringen möchte, kann die Investitionssumme spürbar reduzieren. Wer lieber professionell bauen lässt, nutzt die vielfältigen Ausbaupakete von massa haus.
So oder so: Es wird Ihr Zuhause – so wie Sie es brauchen und wie Sie es sich wünschen.
            

                hochwertig – energieeffizient – mit vielen Inklusivleistungen

Wer mit massa haus baut, kann sich auf viele serienmäßige Vorteile freuen, für die man bei anderen Anbietern oft Aufpreis zahlt. Das bedeutet für Sie: ein starkes Preis-Leistungs-Verhältnis und gleichzeitig ein hochwertiger Standard.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
    •    Deckenhöhe ca. 2,75 m (statt der üblichen 2,50 m) – für spürbar mehr Raumgefühl, Licht und Großzügigkeit
    •    größere Fenster & Türen, die deutlich mehr Helligkeit und Wohnqualität schaffen
    •    Energieeffiziente Bauweise nach KfW-Standard dank unseres ECO-Balance-Systems
    •    Möglichkeit zur Nachhaltigkeitszertifizierung (DGNB) – ein wertvoller Nachweis für Energie- & Kosteneffizienz
    •    Individuell anpassbare Grundrisse – frei wählbare Raumaufteilung, flexible Varianten und persönliche Gestaltung
    •    perfekte Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung – Sie entscheiden, was Sie selbst machen möchten

Durch moderne Dämmmaterialien und die effiziente Gebäudetechnik erfüllen unsere Häuser bereits im Standard das Niveau eines KfW-Effizienzhauses 55. Mit wenig zusätzlichen Maßnahmen erreichen Sie auf Wunsch sogar KfW 40 oder KfW 40 Plus.

Das Besondere an diesem Objekt:
Sie haben die Freiheit, Ihr Zuhause wirklich nach Ihren Vorstellungen zu planen – und bekommen dabei meine volle Unterstützung.
Ich zeige Ihnen, welche Gestaltungsideen möglich sind, wie Sie Räume optimal nutzen und wie Sie mit einfachen Lösungen ein beeindruckendes Wohngefühl schaffen.

Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept erfülle ich Ihnen lang gehegte Wohnwünsche – smart geplant, budgetorientiert und mit viel persönlicher Handschrift.
               

                Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet eine Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten. So kann es mit einem oder zwei Einfamilienhäusern bebaut werden.

Attraktiv wird das Projekt zudem durch die aktuellen Fördermöglichkeiten im Rahmen der neuen KfW-Gesetzgebung. Bauherren profitieren hierbei von lukrativen Konditionen wie zinsgünstigen Krediten, Tilgungszuschüssen sowie weiteren Anreizen für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen. Diese Förderprogramme erhöhen nicht nur die Rentabilität eines Projekts, sondern unterstützen auch eine zukunftsorientierte und umweltbewusste Bauweise.

Vier bestehende Garagen befinden sich bereits auf dem Grundstück. Zudem besteht in Bergen keine Baumschutzsatzung, was bedeutet, dass große Bäume ersatzlos entfernt werden dürfen.

Damit eröffnet sich hier ein außergewöhnliches Grundstück, das Gestaltungsfreiheit, eine idyllische und ruhige Wohnlage sowie eine zentrale Anbindung miteinander verbindet – eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Familien und Investoren.
Lage
Die Stadt Bergen liegt im Landkreis Celle in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Sie befindet sich im nördlichen Teil der Lüneburger Heide und besticht durch ihre naturnahe Lage sowie durch eine gute Verkehrsanbindung. Bergen ist eine lebenswerte Kleinstadt mit rund 13.000 Einwohnern und einem hohen Freizeitwert.

Geografisch befindet sich Bergen etwa 20 Kilometer nördlich der Kreisstadt Celle und etwa 60 Kilometer südlich von Hamburg. Hannover ist rund 70 Kilometer entfernt. Durch die direkte Lage an der Bundesstraße B3 ist Bergen gut in das überregionale Straßennetz eingebunden. Die Autobahn A7 (Anschlussstellen Soltau oder Schwarmstedt) ist in etwa 25 bis 30 Autominuten erreichbar. So sind größere Städte wie Hannover, Hamburg oder Bremen schnell zu erreichen, was Bergen auch für Berufspendler interessant macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch verschiedene Buslinien gewährleistet, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.

Die Stadt wird geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Wiesen, Heideflächen und landwirtschaftlich genutzten Gebieten. Der hohe Freizeit- und Erholungswert zeigt sich in den zahlreichen Wander- und Radwegen sowie in der Nähe zu Natur- und Landschaftsschutzgebieten. Kulturell hat Bergen ebenfalls einiges zu bieten: Museen, historische Bauwerke und das rege Vereinsleben prägen das Stadtbild.

Das Stadtgebiet umfasst neben der Kernstadt auch zahlreiche Ortsteile und Ortschaften, darunter Eversen, Sülze, Offen, Hassel und Belsen. In Bergen finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen sind vor Ort vorhanden. Auch Gastronomie und Freizeitangebote sind vielfältig vertreten.