Willkommen im Evolution 136 - einem Haus, das Ihre Sehnsucht nach Geborgenheit und Stil erfüllt. Beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs spüren Sie sofort, dass hier ein besonderer Ort auf Sie wartet. Die separate Garderobe und das elegante Gäste-WC empfangen Sie mit praktischer Eleganz. Das angrenzende Büro bietet Raum für Kreativität und Konzentration. Der offene Wohn- und Essbereich mit der modernen, großzügigen Küche ist der Ort, an dem die Familie zusammenkommt, lacht und das Leben feiert. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer laden zum Träumen und Spielen ein, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne Entspannung pur verspricht. Im Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide finden Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort - einen Ort der Ruhe und Harmonie. Das Evolution 136 ist mehr als nur ein Haus - es ist das Fundament, auf dem Sie unvergessliche Erinnerungen bauen. Hier wird aus einem Traum Ihr Zuhause.
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41334 Nettetal
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 728 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
624.930 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Fachbauleitung
+ Bodenplatte
+ Baugrunduntersuchung
+ Dacheindeckung
+ Putzfassade in weiß
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzfenster
+ Rollläden mit Aluminium Lamellen
+ Hauseingangstür
+ Holztreppe
+ Premium-Versicherungspaket (5-fach)
+ Apple iPad inklusive
+ Dämmung Außen- & Innenwände
+ Beplankung Außen- & Innenwände
+ Elektro Grundinstallation mit Schalter & Steckdosen
+ Sanitär Grund & Rohinstalltion
+ Wohlfühl-Klima-Heizung+
+ Smart Home-System zur Heizungssteuerung
+ schwimmender Estrich
+ Malerarbeiten spachteln & tapezieren
+ Bodenbeläge
+ Wand- & Bodenfliesen
+ Innentüren
+ Sanitärobjekte
Das Projekt wurde als KfW 55 "Schlüsselfertig" kalkuliert. Selbstverständlich bieten wir Ihnen verschiedenen Ausbau- und Energiekonzepte an.
Lage
Nettetal ist eine idyllische Stadt am Niederrhein, die für ihre zahlreichen Seen, Wälder und Naturschutzgebiete bekannt ist. Diese grüne Oase bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Stadt besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charakter haben. Nettetal verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur niederländischen Grenze sowie die gute Anbindung an das Ruhrgebiet und Düsseldorf machen Nettetal zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Bitte schicken Sie keine Anfragen zur Lage/Adresse dieses Grundstücks. Genauere Informationen werden Ihnen ausschließlich ab einem Hausvertrag zugänglich. Sollten Sie bereits ein Baugrundstück haben, planen wir Ihr neues Zuhause gerne auf Ihrem Grundstück.
Sonstige Angaben
Bauen mit Bien-Zenker
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen (nach BGB)
- über 115 Jahre Erfahrung
- mehr als 80.000 gebaute Häuser
- Produktion in Deutschland
- 18 Monate Best- und Festpreisgarantie
- viele individuelle Möglichkeiten
Die Fotos sind nur Beispiele und zeigen diverse Sonderwünsche die nicht einkalkuliert sind.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Adresse
41334 Nettetal
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