Dieser moderne und gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2002 bietet auf 142 m² Wohnfläche ein Zuhause, das sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Auf dem 676 m² großen Eigentumsgrundstück verbinden sich Großzügigkeit, Komfort und ein Wohnambiente, das über die Jahre bewusst gepflegt und modernisiert wurde. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.

Schon beim Betreten spürt man die angenehme Wärme der Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich, in der Küche und im Badezimmern. Die offene Wohnzone lässt viel Licht herein und bietet Raum für Gemeinschaft – vom entspannten Frühstück bis zum gemütlichen Abend. Die moderne Einbauküche von 2020 fügt sich perfekt ein und schafft einen Ort, an dem Kochen Freude macht.

Das Haus wurde mit viel Sorgfalt modernisiert: Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2016 erneuert, das Badezimmer im Obergeschoss 2025 komplett neu gestaltet. Das Elternschlafzimmer erhielt 2025 neue Böden und frische Wandbeläge, ergänzt durch den begehbaren Kleiderschrank von 2024. Bodenbeläge in Küche und Hauswirtschaftsraum (2023) sowie die Türen und Wandbeläge von 2018 runden das moderne, einheitliche Gesamtbild ab.

Technisch überzeugt die Immobilie mit einer effizienten Vaillant-Wärmepumpe von 2023 und einem Glasfaseranschluss. Außen erwarten Sie eine überdachte Terrasse, Außenjalousien, eine Satellitenanlage sowie ein großer Carport mit angrenzender Werkstatt – praktisch für Hobby, Stauraum oder Alltag.

Dieser Bungalow vereint solide Bauqualität, moderne Technik und ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an überzeugt. Durchdachte Modernisierungen, harmonische Gestaltung und viel Licht machen ihn zu einem Zuhause, in dem der Alltag leicht wird und Zukunftspläne Platz finden. Wer ein Haus sucht, das Qualität, Komfort und Atmosphäre vereint, findet hier ein Objekt, das bereit ist, neue Lebenskapitel zu begleiten.
            

                Fußbodenheizung Wohn-/Esszimmer, Küche und Badezimmer
Elternschlafzimmer Bodenbeläge und Wände von 2025
Neuer Bodenbelag Küche und HWR von 2023
Badezimmer Obergeschoss von 2025
Begehbarer Kleiderschrank von 2024
Badezimmer Erdgeschoss von 2016
Vaillant Wärmepumpe von 2023
Wandbeläge komplett von 2018 
Neue Einbauküche von 2020
Bodenbelege von 2018
Einbauküche von 2020
Neue Türen von 2018
Überdachte Terrasse
Aussenjalousien
Satellitenanlage
Großer Carport 
Glasfaser
               

                Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Wohnviertel von Emden, im ruhig gelegenen Stadtteil Larrelt. Die Umgebung vereint den Charme eines gewachsenen Wohngebiets mit familienfreundlicher Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, sodass alltägliche Wege leicht und zeitsparend erledigt werden können.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, grünen Freiflächen und einem angenehmen Straßenbild, das ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit vermittelt. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre – ideal für entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der Terrasse. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und guter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Umgebung legen.
                

                Unsere Dienstleistungen

1. Immobilienverkauf:
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