Entdecken Sie Ihre persönliche Villa, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese beeindruckende Villa besticht durch einen großzügigen Grundriss mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 249,50 m², ideal für Familien oder Menschen, die viel Raum zum Leben und Entspannen schätzen. Das Grundstück umfasst 844,00 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Der KFW55 Standard sorgt dabei für eine hohe Energieeffizienz und trägt somit aktiv zur Senkung Ihrer Energiekosten bei.
Dank des Dienstleistungspakets Active Time für ambitionierte Bauherren können Sie die Bauarbeiten teilweise selbst in die Hand nehmen. Wir kümmern uns um Estrich, Sanitärinstallationen, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen. So gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen!
Ihr Traum von einer eleganten Villa in Kirchweiler
54570 Kirchweiler
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 249 m2 |
| Grundstücksfläche | 844 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
494.069 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Villa überzeugt durch ihre hochwertigen baulichen und technischen Details:
- Energieeffizienzwand für optimale Wärmeisolierung
- Echtholztreppe, die Eleganz in Ihre Räume bringt
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein angenehmes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für höchsten Komfort
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen für schnelle Baufortschritte
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Lage
Die Villa befindet sich in Kirchweiler, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge dieser idyllischen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen, die dazu einladen, die Natur zu erkunden und aktiv zu sein. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und städtischem Leben.
Sonstige Angaben
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so mit einem allkauf Fertighaus!
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Adresse
54570 Kirchweiler
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