Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem modernen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Mit 171,56 m² Wohnfläche und großzügigen 5 Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung und die zwei Badezimmer sorgen für maximalen Komfort. Als KFW55-Haus erfüllt es höchste Energieeffizienzstandards, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Dieses Traumhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Immerath im Neubaugebiet, wo Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeiten finden.
Das Konzept, das hinter diesem Bauvorhaben steht, ist ebenso innovativ wie flexibel. Sie haben die Möglichkeit, aktiv am Bauprozess teilzunehmen oder sich auf die Expertise von allkauf zu verlassen. Ob Sie handwerklich begabt sind oder lieber die Profis ranlassen, unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bietet Ihnen die ideale Lösung.
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Ihr Traum vom eigenen Zuhause - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!
54552 Immerath
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 171 m2 |
| Grundstücksfläche | 792 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
439.089 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
- Energieeffizienzwand für optimale Isolation
- Echtholztreppe, die Eleganz ausstrahlt
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energie
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen für höchsten Komfort
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Bauablauf
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Immerath, einem charmanten Neubaugebiet, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht.
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- Schulen und Kindergärten in der Umgebung
- Attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen, die zu aktiven Familienleben einladen.
Sonstige Angaben
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wir bieten:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Adresse
54552 Immerath
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